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2801 Leonard Dr Bureau 280 m² À vendre Valparaiso, IN 46383 645 795 € (2 307,86 €/m²)

2801 Leonard Dr, Valparaiso, IN 46383

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location with True Rt 49 Exposure
  • Updated Mechanicals/Roof
  • Commercial Park Locatiton
  • 10+ Potential Office Spaces

Résumé analytique

LOCATION LOCATION LOCATION! 3000 sqft Medical Building in Valparaiso's Eastport Center Commercial Park. With Rt 49 in the backyard, you have TRUE 49 EXPOSURE allowing for PRIME ADVERTISING POTENTIAL! Building currently houses a waiting room, reception area, 6 exam rooms, 1 procedure room, multiple office spaces, 1 central lab/nursing station, Conference room/Break room, 1 large filing room/utility room, and 2 accessible restrooms. Building has 1 large gurney sized door and 3 skylights providing abundant natural light. Updates include 2 NEW High-Efficiency, Commercial Grade HVAC systems, NEW Water Heater. Metal Roof was installed in 2007, and was resealed in 2024. Parking lot has been well maintained with resealing every other year. Lighted signage at front and rear of property. Prime location with access off Rt 30 as well as Rt 2/LaPorte Ave. Building would be well suited for medical/theraputic space, or professional office such as accounting, insurance, financial planning, etc.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
645 795 €
Prix par m²
2 307,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
280 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
32 places (114,36 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Pithadia Medical Professional Services Inc.
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Pithadia Medical Professional Services Inc. Santé et assistance sociale - - -
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 64-10-29-154-001.000-029 Évaluation des aménagements 256 854 €
Évaluation du terrain 119 687 € Évaluation totale 376 542 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
64-10-29-154-001.000-029
Évaluation du terrain
119 687 €
Évaluation des aménagements
256 854 €
Évaluation totale
376 542 €
(219) 510-2519

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41875445

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Leonard Dr, Valparaiso, IN 46383

Ce Bureau situé à 2801 Leonard Dr, Valparaiso, IN 46383 est actuellement disponible à la vente. Contactez Seramur Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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2801 Leonard Dr
(219) 510-2519 x

2801 Leonard Dr

Kristen Stemple
(219) 510-2519

Dennis Seramur
(219) 241-4039

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