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Former RiteAid 2801 Foster Ave Local commercial 1 327 m² À vendre Baltimore, MD 21224

2801 Foster Ave, Baltimore, MD 21224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stand Alone property on 1 Acre in the heart of Canton
  • R-8 Zoning but can be upzoned

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former Rite Aid pharmacy for sale or lease for the first time in 40 years. Located in the heart of the growing Canton neighborhood, this 1-acre site has incredible potential and various options for the investor or owner/user. This site could be residential with the redevelopment of townhouses / rowhouses or it could be multifamily housing. The site can continue as a retail opportunity for a single retailer or be multi-tenanted to increase rents. Of course it could be a full redevelopment in any number of options as well. The zoning is R-8 which offers a wide variety of uses as well. Approximately 1/3 of the building is occupied by a medical practice on a short-term lease. They have expressed interest in extending their lease to a long-term lease if the purchaser wants the Tenant to stay.

PIÈCES JOINTES

2801 Foster Avenue Flyer 080725
2801 Foster Ave - floorplan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
R-8 - Currently a commercial retail store which is a permitted use as well as mecidal, residential, day care and other uses.
Stationnement
57 places (42,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Foster Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Suite 1
  • 873 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
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This former Rite Aid is 145' deep and approximately 63' wide. The property is 1 acre and has +/-57 parking spaces on site. This has been a consistently ocupied property since it was built 60 years ago. Could be expanded to encompass the entire 14,280 SF. There is a bonus mezzanine of +/- 1,000 SF as well. Zoned R-8 so it allows a wide variety of commercial and residential uses.

  • Suite 2
  • 453 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
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This medical suite boasts lots of offices with plumbing as well as waiting rom, kitchen, offices.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Suite 1 873 m² Local commercial En extrémité Maintenant
Suite 2 453 m² Local commercial En extrémité Maintenant

Suite 1

Surface
873 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

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453 m²
Type de bien
Local commercial
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Surface 873 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

This former Rite Aid is 145' deep and approximately 63' wide. The property is 1 acre and has +/-57 parking spaces on site. This has been a consistently ocupied property since it was built 60 years ago. Could be expanded to encompass the entire 14,280 SF. There is a bonus mezzanine of +/- 1,000 SF as well. Zoned R-8 so it allows a wide variety of commercial and residential uses.

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Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway
Outback Steakhouse
The Original Pancake House
Bank of America
StretchLab
Club Pilates
F45 Training, Inc.
Corepower Yoga
Chase Bank

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Numéro de parcelle 1859-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 321 291 €

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Numéro de parcelle
1859-001
Évaluation du terrain
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  • Douglas Kaufman
    Douglas Kaufman

  • ID de l’annonce: 36842395

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Foster Ave, Baltimore, MD 21224

Ce Canton Square Local commercial situé à 2801 Foster Ave, Baltimore, MD 21224 est actuellement disponible. Contactez Clarity Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Former RiteAid | 2801 Foster Ave
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