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Former RiteAid 2801 Foster Ave Local commercial 1 327 m² À vendre Baltimore, MD 21224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stand Alone property on 1 Acre in the heart of Canton

R-8 Zoning but can be upzoned

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former Rite Aid pharmacy for sale or lease for the first time in 40 years. Located in the heart of the growing Canton neighborhood, this 1-acre site has incredible potential and various options for the investor or owner/user. This site could be residential with the redevelopment of townhouses / rowhouses or it could be multifamily housing. The site can continue as a retail opportunity for a single retailer or be multi-tenanted to increase rents. Of course it could be a full redevelopment in any number of options as well. The zoning is R-8 which offers a wide variety of uses as well. Approximately 1/3 of the building is occupied by a medical practice on a short-term lease. They have expressed interest in extending their lease to a long-term lease if the purchaser wants the Tenant to stay.

2801 Foster Avenue Flyer 080725

2801 Foster Ave - floorplan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 327 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

R-8 - Currently a commercial retail store which is a permitted use as well as mecidal, residential, day care and other uses.

Stationnement

57 places (42,97 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m sur Foster Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Suite 1
873 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

1/11

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Photo intérieure

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11 — Photo de l’immeuble

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11 — Photo de l’immeuble

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Photo de l’immeuble

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Photo intérieure

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11 — Photo de l’immeuble

2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11 — Photo de l’immeuble

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2801 Foster Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 11 — Photo de l’immeuble

This former Rite Aid is 145' deep and approximately 63' wide. The property is 1 acre and has +/-57 parking spaces on site. This has been a consistently ocupied property since it was built 60 years ago. Could be expanded to encompass the entire 14,280 SF. There is a bonus mezzanine of +/- 1,000 SF as well. Zoned R-8 so it allows a wide variety of commercial and residential uses.