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CVS Pharmacy 2801 Egypt Rd Local commercial 1 112 m² À vendre Audubon, PA 19403 5 708 199 € (5 133,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

2801 Egypt Rd, Audubon, PA 19403

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Income Suburb of Philadelphia, PA: The 3-Mile population has an average household income of $135,036 per year
  • Oversized ±1.77 Acre Parcel
  • Long Term Lease: ±13 years of remaining lease term
  • Dense Population: Over ±45,000 residents live within 3 miles of the property
  • Property can either be acquired free and clear or with an assumable loan. The loan is interest only and matures in 2029 with a cash on cash return
  • Hedge Against Inflation: Rental increases included in the option periods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 112 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 708 199 €
Prix par m²
5 133,04 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
428 063 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,72 ha

LIENS

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2801 Egypt Rd, Audubon, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TD Bank
Redner's
Citizens Bank
WSFS Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 43-00-03658-007 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 748 242 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
43-00-03658-007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 748 242 €
(404) 400-2794

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38352218

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 Egypt Rd, Audubon, PA 19403

Ce Local commercial situé à 2801 Egypt Rd, Audubon, PA 19403 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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CVS Pharmacy | 2801 Egypt Rd
(404) 400-2794 x

CVS Pharmacy | 2801 Egypt Rd

Connor Knauer
(404) 400-2794

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

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