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Endwell Plaza 2801 E Main St Local commercial 3 066 m² 95 % Loué À vendre Endicott, NY 13760 2 588 047 € (844,17 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated Strip Plaza – Recent upgrades include new roofing, electrical, plumbing, and HVAC systems.
- Stable Investment Opportunity – Strong occupancy with long-term growth potential.
- Exceptional Accessibility and Exposure – Dual frontage with multiple curb cuts and high daily traffic counts.
- All Tenants on NNN Leases – Minimal landlord responsibilities limited to roof and structure.
- Prime Signalized Corner Location – High-visibility site at the intersection of two major roadways.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is a fully renovated, high-occupancy strip plaza featuring multiple upgrades including a new roof, updated electrical and plumbing systems, and new HVAC. The property offers ample off-street parking with 95 surface spaces and a strong tenant mix, all on triple net leases. Landlord responsibilities are limited to roof and structure, making this a low-maintenance, income-generating investment.
This well-maintained asset is located at the signalized intersection of East Main Street and North Street in Endicott, NY. The parcel offers exceptional visibility with 421.65 feet of frontage on North Street (two curb cuts, 6,081 average daily traffic) and 292.38 feet on East Main Street (two curb cuts, 16,127 average daily traffic). The area has experienced significant commercial development with the arrival of BAE Systems, IM3, and Ubiquity Solar. Centrally positioned between Endicott and Endwell, the site also provides fast, convenient access to I-86.
Location Description
This highly desirable corner location sits at the signalized intersection of East Main Street and North Street, offering exceptional visibility and accessibility. The parcel features significant frontage on two major roadways—421.65 feet on North Street with two curb cuts (average daily traffic count of 6,081), and 292.38 feet on East Main Street with two curb cuts (average daily traffic count of 16,127). Endicott, NY has experienced notable growth in recent years, fueled by the arrival of BAE Systems, IM3, and Ubiquity Solar. Centrally positioned between Endicott and Endwell, the site also offers quick, convenient access to I-86, making it an ideal location for commercial development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bouncing Monkeys
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- Charlie Blonde Antiques
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- Empire Access
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- Hébergement et restauration
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- Magic 101.7
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- Hébergement et restauration
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- Vaporking
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bouncing Monkeys | - | - | - | - | ||
| Charlie Blonde Antiques | - | - | - | - | ||
| Empire Access | - | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Magic 101.7 | - | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Vaporking | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ligne de visée directe d'End Cap sur la rue Main
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 158 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ligne de visée directe d'End Cap sur la rue Main
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034689-157-008-0002-009-000-0000 | Évaluation des aménagements | 18 870 € |
| Évaluation du terrain | 6 815 € | Évaluation totale | 25 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Endwell Plaza | 2801 E Main St
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