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2801 Crisman St Bureau 5 574 m² À vendre Charlotte, NC 28208
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Informations principales sur l'investissement
- Redevelopment parcel located near Charlotte Douglas International Airport and Uptown Charlotte.
- Strong surrounding demographics with notable growth projected through 2025.
- Heavy traffic area with visibility to nearby retail and residential communities.
- Immediate connectivity to major highways and public transit routes.
- Flexible building layout with open floor plan suitable for multiple uses.
Résumé analytique
The property includes a 60,000+ SF structure currently occupied, offering immediate income with future redevelopment upside. Its expansive layout and adaptable open floor plan present potential for modernizations tailored to office, retail, or creative industrial uses. Located minutes from Charlotte Douglas Airport and Uptown, it benefits from prominent visibility and strong access to primary transportation routes, including interstates and major thoroughfares. Surrounded by dense residential and vibrant retail amenities, this asset stands in a high-demand location favored by businesses seeking proximity to the region’s economic center. Call for pricing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
1,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
280 places (50,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 067-102-01 | Évaluation des aménagements | 361 353 € |
| Évaluation du terrain | 1 027 193 € | Évaluation totale | 1 388 546 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
067-102-01
Évaluation du terrain
1 027 193 €
Évaluation des aménagements
361 353 €
Évaluation totale
1 388 546 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2801 Crisman St
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