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2801 Bristol St Bureau 386 m² 100 % Loué À vendre Elkhart, IN 46514 194 146 € (502,35 €/m²)
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Résumé analytique
Located in the Kenneth Shultz Professional Village on busy East Bristol Street.
2801 E Bristol Street offers a main floor with 7 offices (4 Leased), shared reception area,
shared breakroom and 2 restrooms. Finished lower level has two entrances, 3 large
open areas, a smaller private office and a full bath.
This property has existing rental income with 4 tenants.
Three vacant offices on the 1st floor provide opportunity for the new owner to rent out our use for their own operation.
Exterior maintenance, snow plowing, trash service, security system and property
insurance are managed by the association, paid by owner monthly-$600.00
2801 E Bristol Street offers a main floor with 7 offices (4 Leased), shared reception area,
shared breakroom and 2 restrooms. Finished lower level has two entrances, 3 large
open areas, a smaller private office and a full bath.
This property has existing rental income with 4 tenants.
Three vacant offices on the 1st floor provide opportunity for the new owner to rent out our use for their own operation.
Exterior maintenance, snow plowing, trash service, security system and property
insurance are managed by the association, paid by owner monthly-$600.00
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 769 €
|
27,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
10 769 €
|
27,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 10 769 € |
| Annuel par m² | 27,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 10 769 € |
| Annuel par m² | 27,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
194 146 €
Prix par m²
502,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
193 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-
Stationnement
20 places (51,75 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Shultz Appraisal Services Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
- Turning Point Counseling
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Shultz Appraisal Services Inc | Immobilier | - | - | - | ||
| Turning Point Counseling | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-02-34-401-015.000-027 | Évaluation des aménagements | 180 858 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 245 € (2025) | Évaluation totale | 222 103 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-02-34-401-015.000-027
Évaluation du terrain
41 245 € (2025)
Évaluation des aménagements
180 858 € (2025)
Évaluation totale
222 103 € (2025)
1 sur 12
Vidéos
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Présenté par
2801 Bristol St
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