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District 36 2801 36th Ave NW Espace disponible | 107–2 557 m² | Norman, OK 73072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à fort trafic à West Norman
- Près de l'I-35
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 121-125 | 226 m² | Négociable | 203,80 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 46 083 € /an 3 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 144 m² | Négociable | 185,27 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 26 610 € /an 2 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 137 | 109 m² | Négociable | 185,27 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141 | 237 m² | Négociable | 185,27 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 43 822 € /an 3 652 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 276 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 46 085 € /an 3 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 107 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 17 907 € /an 1 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 165 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 574 € /an 2 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 192 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 32 004 € /an 2 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 231 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 38 572 € /an 3 214 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 221 | 178 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 711 € /an 2 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 170 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 28 348 € /an 2 362 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 229 | 220 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 36 729 € /an 3 061 € /mois | Triple net (NNN) |
2751 36th Ave NW - 1er étage – Bureau 121-125
Frontage Retail Space Available! Located at the main entrance turn in off of 36th Ave NW, the available suites are the first to be seen when entering the center of District 36. A combination of two suites, this second generation space offers 2,434 SF of high visibility with an abundance of windows allowing natural light to spill throughout and a large space for signage directly above the entrance for all to see. The open ceiling creates great height with ample windows giving way to an open feel. Previously home to the successful STOIC Fitness, she is primed and ready for a new business to call District 36 home! Call today for more information and to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Frontage retail suites
- Exposed ceiling
- Ample windows for abundant natural light
2751 36th Ave NW - 1er étage – Bureau 133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2751 36th Ave NW - 1er étage – Bureau 137
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 1er étage – Bureau 141
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2801 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 209
Suite 209 has partially built out areas of the space but mostly is open for build-out. An opening is currently in place to where the neighboring suite (213) could be joined to allow for more square footage if needed and if not, the opening will be closed to completely divide the space. Heating & air is already in place as well as a number of windows that allow for ample natural light to pour into the space. There are two sets of stairs as well as an elevator available to use for businesses and clients and common area restrooms are located in the hallway with weekly cleaning and restocking of needed paper goods. Don't miss the opportunity to bring your business to District 36! Call Chrystal at 405-701-8881 for more information and to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
2801 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 213
Suite 213 has partially built out areas of the space but mostly is open for build-out. An opening is currently in place to where the neighboring suite (209) could be joined to allow for more square footage if needed and if not, the opening will be closed to completely divide the space. Heating & air is already in place as well as a number of windows that allow for ample natural light to pour into the space. There are two sets of stairs as well as an elevator available to use for businesses and clients and common area restrooms are located in the hallway with weekly cleaning and restocking of needed paper goods. Don't miss the opportunity to bring your business to District 36! Call Chrystal at 405-701-8881 for more information and to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 221
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 225
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2751 36th Ave NW - 2e étage – Bureau 229
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Blonde Pearl Salon
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- First American Title Insurance Company
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blonde Pearl Salon | Services | 1 | - |
| First American Title Insurance Company | Immobilier | 1 | - |
| iCode Learning | Services éducatifs | 1 | - |
| Journey Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| LS Restaurant Enterprise | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Physical Therapy Central | Santé | 39 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 557 m² | Surface commerciale utile | 7 069 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 24,41 ha |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 7 069 m² |
| Surface totale du terrain | 24,41 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
36 North regorge d'activités et avec de nouvelles visions du centre à l'horizon, ne manquez pas cette opportunité ! Situés à West Norman, les trois bâtiments existants de la propriété abritent un certain nombre d'entreprises fantastiques, allant de la vente au détail aux services médicaux en passant par la délicieuse cuisine italienne. 36 North peut accueillir d'autres entreprises exceptionnelles. Appelez le 405-701-8881 pour discuter des possibilités et des opportunités qui s'offrent à votre entreprise au 36 North ! *Pas de dispensaires MMJ
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
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