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Pecan Plaza 2801-2899 Dulles Ave Espace disponible | 151–675 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | 5 Ans | 175,87 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 26 468 € /an 2 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2827 | 234 m² | 5 Ans | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 43 340 € /an 3 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2859 | 163 – 290 m² | 5 Ans | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 48 355 € /an 4 030 € /mois | Triple net (NNN) |
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage
Previous Orthodontist Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage – Bureau 2827
Subject Property is located on a Hard Corner of Dulles Ave & Cartwright Rd providing ample visibility for businesses. New roof recently replaced. Property is down the street from HEB, behind Studio Movie Grill & more national credit businesses. Proximity to Major Highways: Highway 90A and Interstate 69 (US 59). Businesses can also take advantage of the First Colony Mall and the Sugar Land Town Square area, which are nearby retail hubs that draw in regional shoppers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2801-2899 Dulles Ave - 1er étage – Bureau 2859
2nd Gen previous escape room. 1,750SF can add 1,374SF next door for up to 3,124SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Asian Sunny Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Sunny Massage | - | 1 | - |
| Bogies Pub & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Crab Heads Cajun Boil | Restaurant | 1 | Local |
| Crayon Academy | Garderie | 1 | Local |
| Luxe Celine Beauty Supply | Enseigne | 1 | - |
| Off The Vine Bistro | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Pecan Plaza | 2801-2899 Dulles Ave
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