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Derita Plaza 2801-2825 W Sugar Creek Rd Espace disponible | 186–1 226 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28269
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Informations principales
- Stationnement en surface sur place
- Façade sur le chemin W Sugar Creek (21 000 vp.j)
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 186 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 43 079 € /an 3 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 & 6 | 260 – 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage – Bureau 4
Can be combined with space 5 & 6 to create an 11,200 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
2807-2819 W Sugar Creek Rd - 1er étage – Bureau 5 & 6
5,600 SF retail / general commercial space available immediately. Can be combined with adjacent space for 11,200 SF, or demised to 2,800 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 041 m² d’espace adjacent.
- Plenty of surface parking on site.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Derita Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Concern Mission International
- Enseigne
- 1
- -
- Edwards' Barber Styling III
- Services
- 1
- -
- India Town
- -
- 1
- -
- Love Fellowship Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Maria's Grill
- Restaurant
- 1
- -
- US Fried Chicken
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Concern Mission International | Enseigne | 1 | - |
| Edwards' Barber Styling III | Services | 1 | - |
| India Town | - | 1 | - |
| Love Fellowship Church | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Maria's Grill | Restaurant | 1 | - |
| US Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 226 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 98,76 m le Sugar Creek Rd |
| Max. Contigu | 1 041 m² | Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Stationnement | 106 places | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Max. Contigu | 1 041 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 98,76 m le Sugar Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 2 038 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
Derita Plaza est un centre commercial de quartier de +/- 21 935 pieds carrés situé sur W Sugar Creek Road, dans le sous-marché nord-est de Charlotte.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Derita Plaza | 2801-2825 W Sugar Creek Rd
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