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2801-2825 Broadway Local commercial | 702 m² | À louer | Oakland, CA 94611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Ample Vehicle and Foot Traffic
- Excellent Ground Floor Space with Basement & Mezz
- +/- 5 Roll-up Doors
- Mezzanine and Basement Space
- Extensive Glass Line - Unbeatable Visibility/Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 702 m² | Sept. 2033 | 221,07 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 155 207 € /an 12 934 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Centrally located on Broadway in the heart of the Broadway Valdez District. • Extensive Glass Line Provides Unbeatable Visibility and Natural Light. • Mezzanine and Basement Space. • Beautiful Architecture. • High Ceilings. • +/- 5 roll-up doors. • Situated Just a Few Blocks from Alta Bates Summit Medical Center • Across the street from AC Transit Lines. • Near I-980. I-880, I-580, H-24 and H-13.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent Ground Floor Space with Basement & Mezz
- Extensive Glass Line - Unbeatable Visibility/Light
- +/- 5 Roll-Up Doors.
- Beautiful Architecture.
- Across the street from AC Transit Lines.
- Excellent Broadway Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Infiniti Of Oakland
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Infiniti Of Oakland | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 702 m² | Surface commerciale utile | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 702 m² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DU BIEN
California Capital & Investment Group is pleased to present this unique opportunity to sublease a beautiful commercial property located in Oakland’s vastly redeveloped Broadway Valdez District. 2819 Broadway delivers high vehicle and pedestrian traffic and its extensive glass line provides ample natural lights and unmatched street visibility. The property sits within walking distance to thousands of new apartment units and the flexible D-BV-3 zoning allows a plethora of uses including retail, restaurant and medical(restrictions apply).
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2801-2825 Broadway
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