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2801-2821 W University Blvd 63–296 m² | À louer | Durant, OK 74701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2807 | 70 m² | Négociable | 163,38 € /m²/an 13,61 € /m²/mois 11 384 € /an 948,64 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2810 | 164 m² | Négociable | 221,02 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 36 222 € /an 3 018 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2821 | 63 m² | Négociable | 198,09 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 12 422 € /an 1 035 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2807
This space is located in the middle of This Center. Offering strong presence and easy access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Highly travel area
- Easy access
- Ample parking
1er étage, bureau 2810
Located just off Highway?69/75 on University Drive, the executive suite at 2801 University Drive offers an impressive 1,764?sq?ft of professionally finished office space ideal for any growing business. This end-cap suite includes four generously sized private offices, a welcoming reception area that sets a polished tone for clients, and a fully equipped kitchen/break room with elegant granite countertops. The two restrooms also showcase granite finishes, adding sophistication to both staff and visitor areas. Built-in bookcases and crown molding throughout provide an upscale, executive aesthetic, while two locking file rooms ensure secure document storage. Two rear exits offer convenience and practicality, and the availability of pylon signage enhances road visibility. With ample surface parking and easy access from Highway?69/75, this office delivers both style and function in one turnkey package.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 2821
This end cap space is ideally located on one of the main retail corridors. End Cap space with Drive Thru.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- End cap
- Drive thru
- Highly visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 296 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 949 m² |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 949 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located just off Highway 69/75 on University Drive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2801-2821 W University Blvd
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