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2801-2805 Dr Martin Luther King Jr St N Local commercial | 326 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33704
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 326 m² | 3 Ans | 326,80 € /m²/an 27,23 € /m²/mois 106 446 € /an 8 871 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2801-2805 Dr Martin Luther King Jr St N, Saint Petersburg, FL 33704
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- C C P C Tv Llc
- Enseigne
- 1
- -
- Credence Construction
- Immobilier
- 1
- -
- Euro Choice Windows & Doors Florida
- Autres services
- 2
- Local
- Kitchen Center Plus
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| C C P C Tv Llc | Enseigne | 1 | - |
| Credence Construction | Immobilier | 1 | - |
| Euro Choice Windows & Doors Florida | Autres services | 2 | Local |
| Kitchen Center Plus | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 594 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial Lease Opportunity | Flexible Retail / Office Space | 2801–2805 Dr. Martin Luther King Jr St N, St. Petersburg, FL Position your business in one of St. Petersburg’s most highly trafficked commercial corridors. This versatile commercial space offers exceptional frontage along Dr. Martin Luther King Jr Street North, providing strong daily traffic counts, excellent visibility, and prominent signage opportunities—key drivers for customer exposure and brand recognition. The property features flexible layout options, allowing prospective tenants to lease the full space or customize a smaller footprint to suit their operational needs. Ideal for retail, office, medical, or service-based users, the space offers an adaptable floor plan designed to accommodate a wide range of business models. Located just minutes from Downtown St. Petersburg and surrounded by established neighborhoods and thriving local businesses, this site benefits from consistent consumer traffic and convenient accessibility. Properties along this corridor are known for their strong visibility and accessibility, making them highly desirable for businesses seeking growth and exposure. Highlights: Full or partial space available (flexible leasing options) High-visibility frontage on Dr. MLK Jr St N Strong daily traffic counts and signage potential Functional layout adaptable for multiple uses Convenient access to Downtown St. Petersburg and surrounding neighborhoods Ideal for retail, office, medical, or service users This is a rare opportunity to secure a well-positioned commercial space in a rapidly growing submarket with increasing demand and limited availability.
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