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28002 State Route 410 Bureaux/Local commercial | 201–549 m² | À louer | Buckley, WA 98321
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Informations principales
- High visibility on State Route 410
- Turnkey medical / aesthetics buildout
- Serving Buckley, Bonney Lake & Lake Tapps
- Monument and building signage available
- Fitness / training facility opportunity
- Ample on-site parking (4.74/1,000 SF)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 201 m² | Négociable | 225,85 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 45 489 € /an 3 791 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 348 m² | Négociable | 211,74 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 73 667 € /an 6 139 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Turnkey 2,168 SF medical office space available at Rainier View Retail Center with excellent visibility along State Route 410 in Buckley, WA. Suite features six private treatment rooms (three plumbed with sinks), reception and waiting area, and two restrooms. The efficient layout supports strong patient flow and allows for quick occupancy with minimal modification. Excellent exposure with monument and building signage available along the busy SR-410 corridor serving the growing Buckley, Bonney Lake, Lake Tapps, and Enumclaw trade area. Ideal for med spa, aesthetics clinic, dermatology, IV therapy, chiropractic, counseling, wellness clinic, or other specialty medical users. Lease Rate: $24.00/SF/YR NNN NNN: $5.16/SF/YR For leasing information or to schedule a tour contact: Matt Harris | Compass 253-227-3528 mattharris@compass.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Turnkey medical office build-out
- Six private treatment rooms (three plumbed)
- High visibility along State Route 410
- Monument and building signage available
- Serving Buckley, Bonney Lake & Lake Tapps
1er étage, bureau 4
3,745 SF high-visibility gym and training facility located at Rainier View Retail Center with direct frontage on busy State Route 410 serving Buckley, Bonney Lake, and surrounding residential communities. The space features a large open training floor ideal for group fitness, personal training, martial arts, dance, sports performance, or boutique fitness concepts. The suite also includes four private offices suitable for coaching, physical therapy, wellness services, or administrative use. Functional layout allows for immediate occupancy with minimal modification. Lease Rate: $22.50/SF/YR NNN NNN: $5.16/SF/YR Estimated Monthly Rent: ~$8,600 Monument and building signage available with strong exposure to commuter traffic along the SR-410 retail corridor. For leasing information or to schedule a tour contact: Matt Harris | Compass 253-227-3528 mattharris@compass.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 3,745 SF gym / training facility
- Large open training area
- Four private offices for coaching or therapy
- High visibility on State Route 410
- Monument and building signage available
- Ample on-site parking (4.74/1,000 SF)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 28002 State Route 410, Buckley, WA 98321
- Buckley BBQ
- NW Sports Physical Therapy
- Tailored Coaching Method
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 549 m² | Surface commerciale utile | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 549 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Rainier View Retail Center offers highly visible retail, medical, and fitness space along busy State Route 410 in Buckley, WA, serving the rapidly growing Bonney Lake, Lake Tapps, and Enumclaw trade areas. The property benefits from strong commuter traffic, excellent frontage, and both monument and building signage opportunities. Two suites are currently available and are well suited for medical, wellness, fitness, or specialty service users seeking a high-visibility Pierce County location. Suite 3 – 2,168 SF | Turnkey Medical / Aesthetics Space Fully built-out medical office ideal for med spa, aesthetics, dermatology, IV therapy, chiropractic, counseling, or wellness clinics. The suite features six private treatment rooms (three plumbed with sinks), reception and waiting area, and two restrooms, providing an efficient layout designed for patient flow and quick occupancy. Suite 4 – 3,745 SF | Fitness / Training Facility Large open training floor ideal for group fitness, personal training, martial arts, dance, sports performance, or boutique fitness concepts. The suite also includes four private offices suitable for coaching, physical therapy, wellness services, or administrative use. The property offers excellent visibility along the SR-410 retail corridor, ample on-site parking (4.74/1,000 SF), and convenient access to surrounding residential communities, making it an ideal location for businesses seeking accessibility, visibility, and strong community presence. For leasing information or to schedule a tour, please contact: Matt Harris | Compass 253-227-3528 mattharris@compass.com
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