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The Orchards at Walnut Creek 2800 Ygnacio Valley Rd Espace disponible | 88–221 m² | Local commercial | Walnut Creek, CA 94598
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Average daily traffic counts 110k Ygnacia Valley & Oak Grove Rds
- High performing food & beverage tenants
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2850 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2874 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2810-2858 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 2850
Fully built out space for juice/smoothie tenant.
- Espace en excellent état
2860-2878 Ygnacio Valley Rd - 1er étage – Bureau 2874
Vanilla shell with ADA restroom good for service, retail, office use. 200 AMPs
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crunch Fitness
- Fitness
- 716
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 735
- National
- Safeway
- -
- -
- -
- Sky Zone
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crunch Fitness | Fitness | 716 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 735 | National |
| Safeway | - | - | - |
| Sky Zone | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 18 418 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,9 ha |
| Stationnement | 380 places | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 380 places |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 18 418 m² |
| Surface totale du terrain | 15,9 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
This newly constructed shopping center, anchored by Safeway and Crunch Fitness, serves the residents of the City of Walnut Creek and offers an exceptional combination of demographics and accessibility. The surrounding trade area features a population of more than 113,000 residents, 67,000 daytime employees, and average household incomes exceeding $100,000, in addition to four high schools and over 1 million square feet of medical office space nearby. Positioned at a highly trafficked main-on-main intersection with approximately 100,000 cars per day, the center benefits from its location along a primary commuter corridor connecting Walnut Creek and Concord. Recent tenant openings have demonstrated strong consumer demand within the immediate trade area, as shoppers increasingly favor the convenience, accessibility, and ease of parking offered by the center compared to downtown Walnut Creek.
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The Orchards at Walnut Creek | 2800 Ygnacio Valley Rd
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