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2800 W State Road 84 - Building 2 Industriel/Logistique | 243 m² | 945 795 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33312
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Climate-Controlled space
- Two ADA-Compliant Restrooms
- 12 FT Roll-Up Door
- Completely Upgraded Epoxy-Floors
- LED Lighting
- 2,615 SQ FT Industrial Flex Space
Résumé analytique
Showroom-quality industrial flex unit with 100% climate-controlled warehouse space. Unit 102 offers 2,615 square feet of highly functional industrial flex space featuring a modern open floor plan with a showroom-quality industrial finish. The unit includes 100% climate-controlled space, epoxy-coated concrete floors, LED lighting, impact windows, and a 12-foot roll-up door, creating an ideal environment for a variety of commercial uses. The layout includes a large warehouse area complemented by an integrated office section with kitchenette and two ADA-compliant restrooms. The space benefits from both a pedestrian entrance and warehouse access, allowing for flexible operational use. This versatile unit is suitable for distribution, e-commerce, marine services, contractors, showroom operations, creative studios, and light production uses. With approximately 8 assigned parking spaces and immediate access to major highways, the unit offers both convenience and functionality for owner-users or investors seeking well-located industrial flex space in central Broward County.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-20-AB-0020 |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-20-AB-0020 |
Description
2 615 pieds carrés de plan d'étage ouvert dans un état comme neuf. Emplacement A++, (1) minute de l'I-95, (2) minutes de Turnpike et 441, (3) minutes de l'I-595, (5) minutes de l'aéroport et du port maritime. Belle apparence industrielle moderne, récemment rénovée avec climatisation à 100 % (7 1/2 tonnes), 2 salles de bains conformes à l'ADA, sol en époxy partout, fenêtres à impact, porte enroulable de 12 pieds de large, éclairage LED. Zonage C-3 Dania Beach. Les frais de copropriété mensuels de 697$ comprennent la gestion de la propriété, l'entretien, l'assurance des biens, la sécurité itinérante 24 heures sur 24 les fins de semaine, l'entretien et les réparations de la toiture, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets et l'eau. L'association semble être très bien financée.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 102 | 243 m² | Industriel/Logistique | 945 795 € (3 893,10 €/m²) | - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 243 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 945 795 € (3 893,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
Lot 102
| Surface du lot | 243 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 945 795 € (3 893,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-20-AB-0020 |
| Description | |
| 2 615 pieds carrés de plan d'étage ouvert dans un état comme neuf. Emplacement A++, (1) minute de l'I-95, (2) minutes de Turnpike et 441, (3) minutes de l'I-595, (5) minutes de l'aéroport et du port maritime. Belle apparence industrielle moderne, récemment rénovée avec climatisation à 100 % (7 1/2 tonnes), 2 salles de bains conformes à l'ADA, sol en époxy partout, fenêtres à impact, porte enroulable de 12 pieds de large, éclairage LED. Zonage C-3 Dania Beach. Les frais de copropriété mensuels de 697$ comprennent la gestion de la propriété, l'entretien, l'assurance des biens, la sécurité itinérante 24 heures sur 24 les fins de semaine, l'entretien et les réparations de la toiture, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets et l'eau. L'association semble être très bien financée.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AWC |
-
|
Jan 0000
|
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Présenté par
SF Realty Advisors LLC
2800 W State Road 84 - Building 2
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