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2800 W State Road 84 - Building 2 Local d’activités | 205 m² | 851 915 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Best Flex location in Broward County.
- Prestigious, well maintained business park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 251 m² | Surface type par étage | 209 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Showroom | Surface du lot | 6,81 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-3, Ft Lauderdale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 251 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 209 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 6,81 ha |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | C-3, Ft Lauderdale |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 108
| Surface du lot | 205 m² | Taux de capitalisation | 4,40% |
| Prix | 851 915 € | RNE | 37 488,00 € |
| Prix par m² | 4 147,41 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-20-AB-0080 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 205 m² |
| Prix | 851 915 € |
| Prix par m² | 4 147,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| RNE | 37 488,00 € |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-20-AB-0080 |
DESCRIPTION
A total of 2128 Sq. Ft. 75% open office space and 25% warehouse. 14ft ceilings. Direct facing SR 84 with ample parking. Best location in Fort Lauderdale's best flex office park. Minutes to 1-95, I-595, the Florida Turnpike and the Fort Lauderdale International Airport.
NOTES SUR LA VENTE
Current tenant in place through Sept. 2026 with option for one additional year. Excellent investment for business looking to lock in location with income for future occupancy.
20220630_092910_Original
20220630_092857_Original
20220630_092925_Original
20220630_093107_Original
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AWC |
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Jan 0000
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Présenté par
2800 W State Road 84 - Building 2
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