Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Walgreens 2800 Us Highway 231 S Local commercial 1 377 m² À vendre Lafayette, IN 47909 3 027 867 € (2 199,17 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Walgreens with 7.5 Years of Term Remaining | Corporate Guarantee
  • Situated at a Signalized Intersection | Heavily Traveled Area
  • From 2010-2020, the Population Grew 5.26% and is Expected to Grow Another 4.31% by 2029 within a One-Mile Radius
  • Tenant has been Operating at this Location Since 2008
  • Limited Competition | Only Walgreens Location within a 2-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This corporately guaranteed Walgreens investment offers a stable, long-term opportunity with 7.5 years remaining on an absolute NNN lease, meaning no landlord responsibilities. The tenant has operated at this high-visibility, signalized intersection since 2008, benefiting from strong traffic counts and limited competition. It’s the only Walgreens within a 2-mile radius, with none for over 10 miles to the south and west. It offers a prime location near Purdue University and major employers like Subaru’s U.S. auto plant. The site is surrounded by dense residential communities and a growing population, making it a compelling choice for investors seeking reliable income and strong market fundamentals.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 027 867 €
Prix par m²
2 199,17 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
280 078 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
80 places (58,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur IN-25

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Merchants Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
79-07-31-479-012.000-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 585 376 €
Évaluation totale
1 585 376 €
  • ID de l’annonce: 38225922

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 Us Highway 231 S, Lafayette, IN 47909

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}