2800 SW College Rd
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2800 SW College Rd Local commercial 542 m² 100 % Loué À vendre Ocala, FL 34474 6 664 534 € (12 294,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct access from both SW College Rd
- Annual Rent Increases
- 10 year leases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand-New 3-Tenant Construction with top-performing national and regional tenants
Tenants include:
Heartland Dental (Largest DSO in the U.S. – 1,800+ locations)
Captain D’s (500+ locations nationwide)
Yummy House (Popular Florida-based Asian concept)
Long-Term Leases – All tenants on 10-year NNN leases with rent escalations
Drive-Thru Access for Captain D’s
Prime Visibility at the signalized intersection of SW College Rd & SW 27th Ave with 29,599 VPD
Positioned in Ocala’s premier retail corridor
Immediate proximity to Rooms To Go, a new hotel development, and other national retailers
Strong demographics within 5 miles:
Tenants include:
Heartland Dental (Largest DSO in the U.S. – 1,800+ locations)
Captain D’s (500+ locations nationwide)
Yummy House (Popular Florida-based Asian concept)
Long-Term Leases – All tenants on 10-year NNN leases with rent escalations
Drive-Thru Access for Captain D’s
Prime Visibility at the signalized intersection of SW College Rd & SW 27th Ave with 29,599 VPD
Positioned in Ocala’s premier retail corridor
Immediate proximity to Rooms To Go, a new hotel development, and other national retailers
Strong demographics within 5 miles:
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
542 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 664 534 €
Prix par m²
12 294,16 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
399 920 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,65 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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