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2800 Shelburne Rd 218–629 m² | À louer | Shelburne, VT 05482
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Informations principales
- Lots of natural light
- Heavy trafficked area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 32 266 € /an 2 689 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage | 411 m² | Négociable | 182,59 € /m²/an 15,22 € /m²/mois 75 129 € /an 6 261 € /mois | Brut modifié |
1er étage
VT Commercial is pleased to offer to the market this rare warehouse opportunity in Shelburne Vermont. Ample WARM space for boats, cars, and or business related items. Please contact us today for a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage
Position your business along one of the region’s most traveled commercial corridors. This 5,000 +/- SF retail space offers excellent visibility and access on Shelburne Road (Route 7), the primary north-south route connecting Shelburne to Burlington, just minutes away. Shelburne Road carries strong daily traffic volumes, serving not only local residents but also a steady flow of commuters traveling between Burlington and communities to the south including Charlotte, Hinesburg, and Vergennes. This consistent drive-by traffic provides outstanding exposure throughout the day. The property benefits from a well-established retail corridor with a mix of national brands, local businesses, and service providers that draw customers from across the greater Burlington area. Shelburne itself is a desirable residential community with household incomes above state averages, supporting stable and reliable consumer demand. In addition to the immediate market, the site captures a broader trade area extending into South Burlington and the greater Burlington MSA, the largest population center in Vermont, located just a short drive north. Highlights: 4,429 +/- SF available Prominent frontage on Shelburne Road (Route 7) Strong commuter traffic from Burlington and points south Established retail corridor with regional draw Convenient access to Burlington and surrounding communities An excellent opportunity to establish or expand your presence along a high-visibility, high-traffic corridor Access to rear loading platform Please contact us today for a tour!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2800 Shelburne Rd, Shelburne, VT 05482
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington Bedrooms
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 229
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington Bedrooms | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 229 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 3 197 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 197 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
2800 Shelburne Rd
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