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MacArthur Business Park 2800 S MacArthur Dr Local d’activités | 1 069–9 687 m² | À louer | Alexandria, LA 71301

2800 S MacArthur Dr, Alexandria, LA 71301

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 11 502 pieds carrés à 104 273 pieds carrés d'entrepôts industriels flexibles et légers à louer dans les suites A, B et C (peuvent être combinés pour des logements plus grands)
  • Chaque suite dispose de toilettes privées
  • Le parc d'affaires MacArthur est un parc d'affaires à locataires multiples comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces industriels
  • Les entrepôts sont climatisés avec alimentation triphasée et entièrement équipés de gicleurs
  • Les suites A et B offrent un chargement au niveau du quai et au niveau du sol
  • Facilement accessible grâce à l'entrée et à la sortie disponibles depuis North Blvd et Edward Ave, il bénéficie d'un emplacement idéal le long de l'autoroute 71 et à 1,6 km de la navigation SAIA

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
6

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – A
  • 4 053 m²
  • Négociable
  • 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 185 694 € /an 15 475 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Suite A offers 43,626 SF (including ±2,437 square feet of mezzanine space). Can be combined with adjacent spaces for a total of 104,273 SF of space. Suite is equipped with 3-phase electrical, a fully sprinklered fire suppression system, restrooms and a climate controlled warehouse. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • Montant total des dépenses : 43 626
  • ± 2 437 pieds carrés de mezzanine
  • Électrique triphasé et entièrement équipé de gicleurs
  • Comprend 226 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • Espace d'entrepôt de ±41 189 pieds carrés
  • 3 hauteurs de quai avec 2 portes au niveau du sol
  • Parc de repos supplémentaire disponible
  • 1er étage – B
  • 4 566 m²
  • Négociable
  • 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 209 186 € /an 17 432 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
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Suite B offers 49,145 SF of warehouse space with 3 dock high and 1 grade level door. Can be combined with adjacent spaces for a total of 104,273 SF of space. Suite is equipped with 3-phase electrical, a fully sprinklered fire suppression system, restrooms restrooms and a climate controlled warehouse. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 quais de chargement
  • 3 portes en hauteur de quai et 1 porte au niveau du sol
  • système d'extinction d'incendie entièrement à gicleurs
  • 1 accès plain-pied
  • 49 145 pieds carrés d'espace d'entrepôt
  • électrique triphasé
  • toilettes privées
  • 1er étage – C
  • 1 069 m²
  • Négociable
  • 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 48 958 € /an 4 080 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
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Suite C offers 11,502 SF of warehouse space with 2 private offices, restrooms restrooms and a climate controlled warehouse. Suite is equipped with 3-phase electrical and a fully sprinklered fire suppression system. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – A 4 053 m² Négociable 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 185 694 € /an 15 475 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – B 4 566 m² Négociable 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 209 186 € /an 17 432 € /mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – C 1 069 m² Négociable 45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 48 958 € /an 4 080 € /mois Local d’activités - Maintenant

1er étage – A

Surface
4 053 m²
Durée
Négociable
Loyer
45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 185 694 € /an 15 475 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – B

Surface
4 566 m²
Durée
Négociable
Loyer
45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 209 186 € /an 17 432 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – C

Surface
1 069 m²
Durée
Négociable
Loyer
45,82 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 48 958 € /an 4 080 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
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Suite A
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Suite A
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1er étage – A

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Surface 4 053 m²
Durée Négociable
Loyer 45,82 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite A offers 43,626 SF (including ±2,437 square feet of mezzanine space). Can be combined with adjacent spaces for a total of 104,273 SF of space. Suite is equipped with 3-phase electrical, a fully sprinklered fire suppression system, restrooms and a climate controlled warehouse. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 226 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Montant total des dépenses : 43 626
  • Espace d'entrepôt de ±41 189 pieds carrés
  • ± 2 437 pieds carrés de mezzanine
  • 3 hauteurs de quai avec 2 portes au niveau du sol
  • Électrique triphasé et entièrement équipé de gicleurs
  • Parc de repos supplémentaire disponible
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1er étage – B

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Surface 4 566 m²
Durée Négociable
Loyer 45,82 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Suite B offers 49,145 SF of warehouse space with 3 dock high and 1 grade level door. Can be combined with adjacent spaces for a total of 104,273 SF of space. Suite is equipped with 3-phase electrical, a fully sprinklered fire suppression system, restrooms restrooms and a climate controlled warehouse. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • 49 145 pieds carrés d'espace d'entrepôt
  • 3 portes en hauteur de quai et 1 porte au niveau du sol
  • électrique triphasé
  • système d'extinction d'incendie entièrement à gicleurs
  • toilettes privées
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1er étage – C

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Surface 1 069 m²
Durée Négociable
Loyer 45,82 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Suite C offers 11,502 SF of warehouse space with 2 private offices, restrooms restrooms and a climate controlled warehouse. Suite is equipped with 3-phase electrical and a fully sprinklered fire suppression system. Additional laydown yard can be available. Please contact Broker for details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

APERÇU DU BIEN

Le 2800 S MacArthur, Alexandria, Louisiane, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 71 (S MacArthur Dr), à quelques minutes de l'Interstate 49, la principale autoroute desservant Alexandrie et à proximité du port régional central. Ce parc d'affaires à locataires multiples dispose d'un centre de distribution polyvalent avec des espaces commerciaux, de bureaux et industriels, ce qui le rend idéal pour répondre à divers besoins commerciaux. Profitez d'un accès facile via North Blvd et Edward Ave, ainsi que d'une logistique pratique soutenue par 6 portes situées à hauteur du quai et 4 portes de plain-pied ou enroulables. Trois suites sont disponibles pour un total de 104 273 pieds carrés : la suite A offre 43 626 pieds carrés (dont ± 2 437 pieds carrés de mezzanine), la suite B offre 49 145 pieds carrés et la suite C offre 11 502 pieds carrés. Chaque suite est équipée d'un système électrique triphasé, d'un système d'extinction d'incendie entièrement à gicleurs et de toilettes. Pour plus d'informations, veuillez télécharger la brochure.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
15 949 m²
Surface du lot
8,41 ha
Année de construction
1995
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-2

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Probation & Parole Division
  • Administration publique
  • 1er
  • Social Security Administration
  • Administration publique
  • 1er
  • Unitech Training Academy
  • Services éducatifs

PIÈCES JOINTES

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1 1
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34789444

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 S MacArthur Dr, Alexandria, LA 71301

Ce Local d’activités situé à 2800 S MacArthur Dr, Alexandria, LA 71301 est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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(504) 427-2090 x

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(504) 427-2090

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