Building 4 | 2800 S Cooper Rd
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Building 4 2800 S Cooper Rd Industriel/Logistique 5 273 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Chandler, AZ 85286 11 725 313 € (2 223,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is a newly constructed Class A industrial warehouse located in Chandler Airport Business Park, built in 2024
- The building features 3 dock-high doors and 2 grade-level doors, supporting flexible logistics and distribution operations.
- The facility is powered by 1,200 amps at 277/480V, 3 Phase, and includes a built-in security system for operational safety.
- It offers 56,756 square feet of rentable space, including ±2,544 square feet of spec office designed for immediate occupancy.
- It includes 28-foot clear ceiling height, full HVAC coverage, LED lighting, and installed dock levelers for modern industrial functionality.
- Zoned I-1 for industrial use, the property is available for sale at $13,564,684, making it ideal for owner-users or investors seeking a premium locati
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the Chandler Airport Business Park, 2800 S Cooper Rd is a newly constructed Class A industrial warehouse offering 56,756 square feet of rentable space on a 3.27-acre lot. Built in 2024, the building features ±2,544 square feet of spec office, 3 dock-high doors, and 2 grade-level doors, with a 28-foot clear ceiling height and full HVAC coverage. The facility is equipped with 1,200 amps of 277/480V, 3-phase power, LED lighting, dock levelers, and a security system. Zoned I-1 for industrial use, the property is available for sale at $13,564,684 ($239/SF), making it ideal for owner-users or investors seeking a modern, move-in-ready asset in a strategic Chandler location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 725 313 € | Surface utile brute | 5 273 m² |
| Prix par m² | 2 223,73 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,32 ha | ||
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix | 11 725 313 € |
| Prix par m² | 2 223,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Surface utile brute | 5 273 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 303-32-009H | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 144 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
303-32-009H
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 144 266 €
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