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2800 Post Oak Blvd
Houston, TX 77056
Williams Tower · Bureau Bien À louer
·
17 536 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at the corner of Post Oak Boulevard and West Alabama Street across from The Galleria.
Aperçu du bien
Achevée en 1983, la Williams Tower est située à côté du célèbre centre à usage mixte Galleria, également développé par Hines. Cette impressionnante tour de bureaux de 64 étages et d'une superficie de 1,4 million de pieds carrés est le fruit de l'équipe architecturale primée composée de Philip Johnson et John Burgee. La tour a été conçue pour offrir au locataire principal tous les avantages d'une installation privée tout en maximisant la valeur du terrain en incluant un espace spéculatif supplémentaire pour plusieurs locataires. Afin de répondre aux exigences du locataire, le bâtiment fonctionne comme deux bâtiments empilés l'un sur l'autre, chacun doté d'ascenseurs, de halls d'entrée et de garages distincts. Parmi les autres caractéristiques spéciales, citons une entrée voûtée en granit de 88 pieds de haut, un parc adjacent de trois acres avec un mur d'eau de 64 pieds, un héliport et un phare de lumière rotatif au sommet de son toit en pointe. En 2008, Hines REIT est devenue propriétaire de la propriété. En 2013, le bâtiment a été vendu à Invesco. Situé à l'angle de Post Oak Boulevard et de West Alabama Street, en face de The Galleria.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Passerelle
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
