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Avalon 2800 Old Milton Pky Espace disponible | 828 m² | Bureau | Alpharetta, GA 30009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur d'un quartier commerçant prisé.
- De nombreux nouveaux bâtiments et rénovations ont suscité beaucoup d'attention et d'intérêt.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6225 | 828 m² | Négociable | 458,17 € /m²/an 38,18 € /m²/mois 379 339 € /an 31 612 € /mois | Service complet |
6000 Avalon Blvd - 2e étage – Bureau 6225
Open office space in building 6000.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crate and Barrel
- -
- -
- -
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
- South City Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- The Hotel At Avalon Autograph Collection
- Hôtel ou motel
- 997
- International
- Veranda at Avalon
- Immobilier
- -
- Local
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crate and Barrel | - | - | - |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
| South City Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| The Hotel At Avalon Autograph Collection | Hôtel ou motel | 997 | International |
| Veranda at Avalon | Immobilier | - | Local |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 828 m² | Surface commerciale utile | 42 584 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 163,88 ha |
| Stationnement | 673 places | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 20 |
| Espace total disponible | 828 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 673 places |
| Biens du centre | 20 |
| Surface commerciale utile | 42 584 m² |
| Surface totale du terrain | 163,88 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection d'Old Milton Pky et de Westside Pky. Grand site de développement planifié prêt à accueillir les locataires. Espace de vitrine récemment construit disponible dans un quartier extrêmement fréquenté.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Avalon | 2800 Old Milton Pky
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