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Country Club Village - New Dev. 2800 NW Grand Blvd Espace disponible | 297–2 165 m² | Local commercial | Oklahoma City, OK 73116
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Informations principales
- Ground-floor storefronts are designed to encourage pedestrian activity.
- Free surface parking is planned for customer convenience.
- Located adjacent to Nichols Hills and nearby established retail destinations.
- Wide sidewalks create a walkable retail environment.
- Pre-leasing opportunities are available before construction begins.
- Anticipated groundbreaking in April 2027 with estimated completion in April 2028.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 1er étage
2800 NW Grand Blvd - 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 165 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 165 m² |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 2 165 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 165 m² |
À propos du bien
Country Club Village is a proposed mixed-use retail development at 2800 NW Grand Blvd, offering businesses the opportunity to establish a presence in a new pedestrian-oriented destination before construction begins. Ground-floor storefronts are designed to encourage walk-in traffic, while wide sidewalks create an inviting environment for customers to shop, dine, and gather. Free surface parking is planned to provide convenient access for visitors and employees. Positioned at the doorstep of Nichols Hills, the development is surrounded by one of the Oklahoma City area's most established residential communities. The location benefits from proximity to Nichols Hills Plaza, The Triangle at Classen Curve, Grand Boulevard Park, the Grand Boulevard Trail, and the Western Avenue corridor's collection of boutiques, restaurants, and neighborhood services. This blend of residential density, lifestyle amenities, and established retail activity is expected to support daily customer engagement and repeat visitation. All buildings are currently available for pre-leasing, allowing tenants to secure space early and help shape their future presence within the project. Businesses seeking visibility within a walkable environment can benefit from joining the development during its initial leasing phase. The project is anticipated to break ground in April 2027, with estimated completion in April 2028, creating an opportunity for retailers, restaurants, and service-oriented users to position themselves in advance of delivery.
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Country Club Village - New Dev. | 2800 NW Grand Blvd
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