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2800 NE 5th Trl Immeuble residentiel 22 lots À vendre Okeechobee, FL 34972

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone - Demographically Aligned – Pine Ridge’s 55+ profile aligns well with local age trends and senior housing demand.
Strong concentration of tenant-owned homes and limited comparable parks support resilience against market shifts.
The community is on city water & sewer; all units are individually metered.

Strong Rental Market – With lot rents in competing parks reaching $465+ and high occupancy.
Economic Resilience – Income growth and stable employment patterns underpin long-term lot rent sustainability.
21 of 22 homes are tenant owned, One home is park owned and was fully renovated in 2024. Current tenant pays $1200 a month, lease until December 2025.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Call for Offers due by August 28:
Pine Ridge Mobile Home Park is a well-maintained, 55+ senior community located in Okeechobee, Florida. The park consists of 22 total lots, with stable, long-term occupancy and consistent cash flow.
Currently, 21 of the lots are tenant-owned mobile homes, each paying $450 per month in lot rent. Effective September, lot rent will increase to $465/month, representing an opportunity for immediate income growth. The park owns one home (2 Bed, 1 bath, 750SF), currently rented at $1,200/month until December 3rd, 2025.
Pine Ridge offers an attractive blend of steady cash flow, rent growth, and minimal maintenance demands. Ideal for investors seeking a low risk, income producing asset in the demographically aligned market of Okeechobee, FL located in an opportunity zone.

Offering Memorandum - 2800 NE 5th Trl Okeechobee FL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Condition de vente	1031 Exchange	Surface du lot	1,21 ha
Nb de lots	22	Surface de l’immeuble	929 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes	Année de construction	1980
Style d’appartement	Avec jardin	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Résidentiel - multifamilial

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	22
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Parc de mobil-homes
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,21 ha
Surface de l’immeuble	929 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Résidentiel - multifamilial