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Anchorage Square Bldg A 2800 Leavenworth St Bureau | 28–1 976 m² | À louer | San Francisco, CA 94133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well Located Office Space in Fisherman’s Wharf
- High Ceilings w/ Skylights
- Passenger Elevator & HVAC
- Mix of Open Space and Private Offices
- Great Natural Light Throughout
- Walkable to Muni, Cable Car, and Neighborhood Amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 284 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 86 863 € /an 7 239 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 205 | 443 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 135 247 € /an 11 271 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 250 | 265 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 81 017 € /an 6 751 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 260 | 98 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 29 796 € /an 2 483 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, bureau 300A | 31 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 9 450 € /an 787,47 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, bureau 300B | 28 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 8 542 € /an 711,80 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, bureau 300C | 71 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 21 737 € /an 1 811 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 3e étage, bureau 350 | 756 m² | Négociable | 305,45 € /m²/an 25,45 € /m²/mois 231 048 € /an 19 254 € /mois | Bail industriel brut |
2e étage, bureau 200
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + One (1) Office + Kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 090 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Room
- One (1) Office
- Kitchenette
2e étage, bureau 205
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Conference Room + Five (5) Meeting Rooms + Kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 090 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Five (5) Meeting Rooms
- One (1) Conference Room
- Kitchenette
2e étage, bureau 250
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + Three (3) Offices + Kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 090 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Rooms
- Three (3) Offices
- Kitchenette
2e étage, bureau 260
+ $33 / SF / YR, IG + Three (3) Meeting Rooms + Kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 090 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Three (3) Meeting Rooms
- Kitchenette
3e étage, bureau 300A
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 886 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
3e étage, bureau 300B
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 886 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
3e étage, bureau 300C
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space + Kitchenette + High Ceilings
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 886 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
- Kitchenette
- High Ceilings
3e étage, bureau 350
+ $33 / SF / YR, IG + Seven (7) Meeting Rooms + Twenty (20) Offices
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 886 m² d’espace adjacent.
- $33 / SF / YR, IG
- Seven (7) Meeting Rooms
- Twenty (20) Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ANCHORAGE SQUARE BLDG A
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Parking
- Autres services
- 323
- National
- Cioppinos
- -
- 1
- -
- Crepe Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Sutter Health
- Santé
- 452
- Local
- Talk English Schools
- Garderie
- 9
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Parking | Autres services | 323 | National |
| Cioppinos | - | 1 | - |
| Crepe Cafe | Restaurant | 1 | - |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Sutter Health | Santé | 452 | Local |
| Talk English Schools | Garderie | 9 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 976 m² | Surface commerciale utile | 8 454 m² |
| Max. Contigu | 1 090 m² | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 976 m² |
| Max. Contigu | 1 090 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 454 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
+ Well Located Office Space in Fisherman’s Wharf + Mix of Open Space and Private Offices + High Ceilings w/ Skylights + Great Natural Light Throughout + Passenger Elevator & HVAC + Walkable to Muni, Cable Car, and Neighborhood Amenities
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
George Farley -
Ethan Mann -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
Anchorage Square Bldg A | 2800 Leavenworth St
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