Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2800 Gilbert Ave Bureau 4 645 m² À vendre Cincinnati, OH 45206 2 584 849 € (556,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Propriété flexible à bureaux, 50 192 pieds carrés, 2,10 acres à East Walnut Hills.
- Opportunité propriétaire-occupant, 25 000 pieds carrés disponibles pour divers usages.
- Actuellement générateur de revenus, environ 25 000 pieds carrés loués.
- Diverses utilisations commerciales et institutionnelles sont autorisées.
Résumé analytique
Explorez cet exceptionnel immeuble de bureaux modulable, d'une superficie de 50 192 pieds carrés sur un vaste site de 2,10 acres dans le quartier florissant d'East Walnut Hills. Actuellement un actif générateur de revenus, avec environ 25 000 pieds carrés déjà loués, il représente une opportunité d'investissement intéressante. De plus, avec 25 000 pieds carrés disponibles, cette propriété offre un potentiel d'utilisation par les propriétaires-occupants, pouvant accueillir un large éventail d'activités commerciales. Zonée communauté commerciale - piétonne (CC-P) selon la CAGIS, cette propriété est conçue pour une variété d'utilisations commerciales et institutionnelles, y compris des commerces de détail à grande échelle, des divertissements et des équipements publics. Avec plus de 100 millions de dollars d'investissements investis dans East Walnut Hills, y compris des rénovations majeures d'immeubles d'appartements et des développements à usage mixte, le moment est venu de saisir cette propriété prometteuse avant qu'il ne soit trop tard.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
556,46 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 323 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,67 ha
Zonage
ML - Fabrication à faible impact
Stationnement
250 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Parfait pour bureaux, médical, gouvernement Espaces de bureaux modernes et flexibles
Parfait pour bureaux, médical, gouvernement Espaces de bureaux modernes et flexibles
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 2 323 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Parfait pour bureaux, médical, gouvernement Espaces de bureaux modernes et flexibles
2e étage
| Surface | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Parfait pour bureaux, médical, gouvernement Espaces de bureaux modernes et flexibles
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 343 727 € | |
| Évaluation du terrain | 127 685 € | Évaluation totale | 471 412 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
127 685 €
Évaluation des aménagements
343 727 €
Évaluation totale
471 412 €
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2800 Gilbert Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.