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2800 Fondren Rd 557–9 941 m² | À louer | Houston, TX 77063
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Informations principales
- Une signalisation efficace suscitera l'engagement des consommateurs et les sensibilisera aux plus de 22 000 véhicules qui passent chaque jour.
- À cinq kilomètres du marché de Houston Galleria.
- Dans un rayon de huit kilomètres, 214 000 ménages âgés en moyenne de 37 ans et dont le revenu médian des ménages se situe entre 70 000 et 200 000 dollars.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
Exclusive restaurant opportunity at 2800 Fondren. The available space can accommodate both indoor and outdoor dining, with a total combined area of up to approximately 10,000 SF (subject to final layout and design). The property benefits from extremely high foot traffic, making it well suited for a full-service restaurant or high-volume food and beverage concept. Tenant to be responsible for all build-out and improvements. Space will be delivered in its current condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- High Foot Traffic
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- New Built Shopping Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 574 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 1 138 988 € /an 94 916 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Restaurant Space | 557 – 929 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage – Mezzanine/Warehouse | 3 437 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 830 081 € /an 69 173 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 1 138 988 € /an 94 916 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Restaurant Space
| Surface |
| 557 – 929 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Mezzanine/Warehouse
| Surface |
| 3 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 830 081 € /an 69 173 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
1er étage, bureau Restaurant Space
| Surface | 557 – 929 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive restaurant opportunity at 2800 Fondren. The available space can accommodate both indoor and outdoor dining, with a total combined area of up to approximately 10,000 SF (subject to final layout and design). The property benefits from extremely high foot traffic, making it well suited for a full-service restaurant or high-volume food and beverage concept. Tenant to be responsible for all build-out and improvements. Space will be delivered in its current condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Foot Traffic
- New Built Shopping Center
2e étage – Mezzanine/Warehouse
| Surface | 3 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Le 2800 Fondren Road, juste au sud de Westheimer Road, est connu pour ses magasins de décoration intérieure, de rembourrage, d'éclairage, d'ébénisterie, de quincaillerie et autres magasins destinés aux propriétaires et aux designers à tous les prix. L'emplacement permet au Interior Design and Vintage Collective de tirer parti de la reconnaissance établie dans la région et de tirer parti de son plan marketing et de ses activités de sensibilisation auprès des consommateurs. L'espace commercial du premier étage sera subdivisé en vignettes et en espaces commerciaux individuels permettant aux locataires d'exposer et de présenter leur inventaire et leurs services. Le gestionnaire immobilier proposera des équipements et des services tels que la réception et l'expédition centralisées, la vidéographie, l'étiquetage et le stockage centralisés des stocks, le traitement des cartes de crédit et des programmes de marketing syndiqué. Le premier étage comprend un entrepôt de 90 000 espaces avec des plafonds de 31 pieds, entièrement équipé de gicleurs et accessible grâce à 10 quais de chargement situés sur deux côtés du bâtiment, ainsi qu'un accès supplémentaire par des portes doubles. La mezzanine du deuxième étage est un espace de 37 000 pieds carrés idéal pour les bureaux et studios professionnels, les laboratoires de création, les studios de podcast, les espaces de conférence et les expériences immersives... pour n'en nommer que quelques-uns. Superficies, distances et autres données basées sur des informations fournies par le vendeur et/ou accessibles au public. Le locataire doit vérifier de manière indépendante.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2800 Fondren Rd
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