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The Shed 2800 Cullen St Local commercial | 1 774 m² | À louer | Fort Worth, TX 76107
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 774 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Versatile Space - The building boasts adaptable spaces suitable for various retail needs. Notable features include existing garage doors and a spacious outdoor area. The existing shed awning provides ample shade, creating a comfortable and inviting setting for outdoor activities and dining. Historical Charm - The Shed offers unique architectural elements, providing potential for an atmosphere that blends history with contemporary possibilities. Ample Parking - The site offers plenty of parking, ensuring convenience for both tenants and visitors. Onsite parking of this magnitude is extremely rare in urban settings in Dallas/Fort Worth.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 48 à 153 personnes
- Espace polyvalent
- Charme historique
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 774 m² | Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 774 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Westside Village est un développement dynamique de 37 acres situé juste à l'ouest du centre-ville de Fort Worth, à côté de la fourche ouest de la Trinité Rivière. Reflétant le riche héritage et l'esprit tourné vers l'avenir de Fort Worth, Westside Village est un quartier organisé alliant bien-être, divertissement, restauration et activités familiales. Le plan intègre différents types de bâtiments et d'espaces ouverts, reliés par des sentiers confortables qui invitent à l'exploration et à la découverte. Les visiteurs peuvent accéder au quartier par de multiples moyens de transport.
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Présenté par
The Shed | 2800 Cullen St
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