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Dollar General 2800 Bayou Blue Rd Local commercial 839 m² À vendre Houma, LA 70364 1 122 918 € (1 339,13 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2013 build-to-suit construction for Dollar General
  • Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
  • Average Household income of $83,469, which is considered to be a sweet spot for Dollar General.
  • Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
  • Five Mile population in excess of 37,643 residents
  • Nearby national tenants include Tractor Supply, AMC, AutoZone, Walmart, Lowe’s, Best Buy, Verizon, and many more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 122 918 €
Prix par m²
1 339,13 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
89 833 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C
Stationnement
30 places (35,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur Bayou Blue Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
  • ID de l’annonce: 38438952

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2800 Bayou Blue Rd, Houma, LA 70364

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