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Broadmoor Shopping Center 2800-3018 S University Ave Espace disponible | 56–2 189 m² | Little Rock, AR 72204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre à fort trafic récemment mis à jour
- En face de l'université de Little Rock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2910 | 372 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 41 409 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2924 | 580 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 53 840 € /an 4 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3002 | 389 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 355 € /an 3 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3006 | 491 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 45 550 € /an 3 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3018 | 163 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 18 137 € /an 1 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3032 | 56 m² | Négociable | 148,57 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3036 | 139 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 528 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 2910
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 2924
Turnkey Restaurant Space Just steps from University of Arkansas at Little Rock campus, this shopping center boasts high foot traffic and is perfectly situated for visibility and accessibility. Full of potential and functional space comes with essential equipment including commercial-grade appliances, ventilation systems, and fixtures, allowing for immediate occupancy and operation. Interior features spacious dining area that can be easily adapted to various restaurant concepts and seating arrangements. Shopping center offers a host of surface parking, ensuring convenience for both dine-in customers and staff. Great for full service, take-out, ghost kitchen, or first time concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 3002
Former grocery store with existing Merchandising Freezers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Chambres de congélation
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 3006
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 3018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 3032
$1,000/mo. 600 sf $16.00/sf/yr + Est. CAM /$2.00/sf/yr $100/mo. flat fee electric reimbursement - Property located within walking distance from the University of Arkansas at Little Rock campus, with high foot traffic, this space is perfectly situated for visibility & accessibility, - Offer incredible value for its price, making it an excellent option for startups or businesses looking to maximize their budget. - With beautiful polished concrete flooring and an open floorplan this space is a blank canvas ready for your vision to come to life. - Close to National chains such as Target, Chick-Fil-A, Raising Cane's, and brands in Park Plaza Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2904-3100 S University Ave - 1er étage – Bureau 3036
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADMOOR SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jewelers Bench
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Ocean Dental
- Médecin/Dentiste
- 19
- Régional
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 566
- International
- The Pipe & Tobacco Shop
- Tabac
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- Town & Country Barber & Style Service
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- US Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jewelers Bench | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Ocean Dental | Médecin/Dentiste | 19 | Régional |
| Pizza Hut | Pizza | 8 566 | International |
| The Pipe & Tobacco Shop | Tabac | 1 | Local |
| Town & Country Barber & Style Service | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| US Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Broadmoor, situé à distance de marche et juste à l'ouest du campus UA Little Rock, sur South University Avenue, est une artère principale depuis près de 70 ans. Son volume de trafic actuel est d'environ 35 000 véhicules par jour, y compris la plupart des 13 000 étudiants, professeurs et membres du personnel de l'UA Little Rock. Le quartier de Broadmoor situé derrière le centre commercial possède un lac de 10 acres et un parc de 10 acres, qui comprend une aire de jeux, une piscine et des courts de tennis.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
Broadmoor Shopping Center | 2800-3018 S University Ave
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