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Zinfandel Crossing Shopping Center 2800-2878 Zinfandel Dr Espace disponible | 97–725 m² | Local commercial | Rancho Cordova, CA 95670
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Informations principales
- Emplacement bien en vue à l'intersection du Zinfandel Dr et du boulevard Folsom
- Espace d'ancrage junior disponible
- Signalisation des monuments disponible
- Accès facile à l'autoroute 50 à Zinfandel Dr
- Population résidentielle et diurne dense
- Adjacent à la station de tramway de Zinfandel
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2800A | 285 m² | Négociable | 175,16 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 49 894 € /an 4 158 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2800B | 97 m² | Négociable | 186,18 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 18 058 € /an 1 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2820 | 112 m² | Négociable | 159,74 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 17 868 € /an 1 489 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2830 | 99 m² | Négociable | 159,74 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 15 761 € /an 1 313 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2840 | 132 m² | Négociable | 148,72 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois | Triple net (NNN) |
2800-2868 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2800A
2nd generation restaurant/deli space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
2800-2868 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2800B
2nd generation salon suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
2800-2868 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2820
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2800-2868 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2800-2868 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Zinfandel Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- California Check Cashing Stores
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 112
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 778
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| California Check Cashing Stores | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 112 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 778 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Zinfandel Crossing est un important centre commercial de quartier qui bénéficie de la présence de nombreux locataires locaux tels que : Walmart Supercenter, Target, Michaels, Ross Dress for Less, Boot Barn, PetSmart et plus encore. Également à côté de plusieurs hôtels, de l'hôtel de ville de Rancho Cordova, du musée des enfants de Sacramento et de nombreuses entreprises. Entouré de 12 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels. Rancho Cordova est le plus grand pôle d'emplois de Sacramento avec une population diurne de plus de 51 000 travailleurs.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zinfandel Crossing Shopping Center | 2800-2878 Zinfandel Dr
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