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Harbor Landing 2800-2840 Harbor Blvd Local commercial 2 104 m² 65 % Loué À vendre Oxnard, CA 93035 3 316 313 € (1 576,35 €/m²) Taux de capitalisation 9,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Oceanfront retail asset in a high-barrier coastal market
- Strong current cash flow (NOI: ±$350,000)
- 100% depreciable improvements — no land purchase
- ±20 years remaining on ground lease; extension potential
- Multiple vacancies create clear rent upside
- Diverse tenant mix + steady marina and neighborhood traffic
Résumé analytique
Harbor Landing is a 36,043 SF ground-leased coastal investment opportunity, prominently positioned along the scenic Channel Islands Harbor waterfront. Reflecting decades of pride of ownership, the property showcases attractive façades, lush landscaping, and well-maintained tenant spaces. Its high-visibility location between Ventura and Port Hueneme captures steady year-round traffic from both local residents and visitors drawn to the harbor’s active coastal lifestyle and recreation.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 104 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 316 313 €
Prix par m²
1 576,35 €
Taux de capitalisation
9,06 %
RNE
300 345 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
23,20 ha
Zonage
HCI-Harbor Channel Island - Commercial/Sport Fishing. Recreational Boating.
Stationnement
300 places (142,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
382 m sur Harbor Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 2820
- 73 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- B11
- 60 m²
- Local commercial
- Food court
- Maintenant
- B7
- 63 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- B8
- 128 m²
- Local commercial
- Food court
- Maintenant
- B9
- 53 m²
- Local commercial
- Food court
- Maintenant
- C4
- 60 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 201
- 102 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 203-205
- 195 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2820 | 73 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| B11 | 60 m² | Local commercial | Food court | Maintenant |
| B7 | 63 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| B8 | 128 m² | Local commercial | Food court | Maintenant |
| B9 | 53 m² | Local commercial | Food court | Maintenant |
| C4 | 60 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 201 | 102 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 203-205 | 195 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2820
| Surface |
| 73 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B11
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Food court |
| Disponible |
| Maintenant |
B7
| Surface |
| 63 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B8
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Food court |
| Disponible |
| Maintenant |
B9
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Food court |
| Disponible |
| Maintenant |
C4
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
203-205
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 13
Vidéos
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Présenté par
Harbor Landing | 2800-2840 Harbor Blvd
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