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2800-2822 Carroll Ave Industriel/Logistique 5 547 m² 100 % Loué À vendre Lynchburg, VA 24501 3 007 102 € (542,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
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Informations principales sur l'investissement
- Très bien situé et sa grande taille
- Idéalement situé à proximité de la nouvelle sortie de la 460.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 253 €
|
22,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 253 €
|
22,40 €
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| Taxes |
5 186 €
|
0,93 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
5 186 €
|
0,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
119 067 €
|
21,46 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 253 € |
| Annuel par m² | 22,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 253 € |
| Annuel par m² | 22,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 186 € |
| Annuel par m² | 0,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 186 € |
| Annuel par m² | 0,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 067 € |
| Annuel par m² | 21,46 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
À propos 2800-2822 CARROLL AVE , LYNCHBURG, VA 24501
59711 pieds carrés d'espace. L'espace offre une multitude de possibilités en matière de zonage industriel, qu'il s'agisse de bureaux ou d'installations de sous-traitants, de stockage ou de fourniture de pièces, d'expédition et d'entreposage, etc. Il y a des bureaux ainsi que des entrepôts. L'unité comprend un total de 7 puits pour camions, des baies hautes de quai (deux à l'arrière et quatre lorsque vous entrez par la porte/le côté de la route, une près de l'entrée principale) ainsi qu'une porte au niveau du sol avec une rampe pour tirer les véhicules vers l'entrepôt. Idéalement situé à proximité de la nouvelle sortie de la 460 et d'autres artères principales à destination et en provenance de la ville de Lynchburg. À environ 2 heures de Richmond, en Virginie, à 3,5 heures de Charlotte, en Caroline du Nord et à 3 heures de Fairfax, en Virginie. Ce terrain et ce bâtiment sont situés dans la zone d'entreprise de Lynchburg. Veuillez appeler Yesh Khanna au 434.401.7895 ou Teresa Khanna au 434-444-1060 pour plus de détails.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 050 889 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 250 232 € (2025) | Impôts annuels | 5 186 € (0,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 800 657 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Présenté par
2800-2822 Carroll Ave
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