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280 White Bridge Pike Bureaux/Local commercial | 425 m² | À louer | Nashville, TN 37209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drone Aerial Video https://clients.dronebase.com/v/18ff1d755f14f348e32a67c093b99140
- 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike.
- Great 1,3 and 5 mile redius demographics!
- 13 Parking Spaces are in the front of the store.
- Lease an entire building!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 425 m² | Négociable | 362,27 € /m²/an 30,19 € /m²/mois 154 076 € /an 12 840 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Please do not disturb the Tenant who is still operating their business Location! Location! Location! - Highly visible corner lot! Current Lease Expires January 31, 2026 All 13 Parking Spaces are in the front of the building. Potential space on the site for one/two more parking spaces. Well maintained landscape and mature trees on the property. Lots of glass to allow sunlight into the building. Existing Building Sign. 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike (2024). Located in a growing retail corridor and surrounded by affluent neighborhoods with great demographics within a 1,3 and 5 mile radius of the property. +/- 0.59 miles from I-40 and down the street from several retailers including Target, Trader Joe's, etc... +/- 0.83 miles from Nashville State Community College/Tennessee College of Applied Technology Nashville. +/- 2.14 miles from Ascension Saint Thomas Hospital West. Zoned CS Commercial intended for a wide range of commercial services. Possible uses for the property include specialty home goods, jewelry store, coffee shop, veterinarian office, antique sales, private personal fitness/training center, law office, title office, medi-spa, counseling center, pharmacy, financial institution, chiropractic office, dental office, bank branch, general office, medical office, psychiatric clinic, urgent care, physical therapy, neighborhood wine and spirits store, family-owned bakery, clothing sales, florist, home design center, gourmet ice cream/yogurt/cookie shop, boutique women’s apparel shop, endodontist, periodontist, oral surgeon, CPA office, optometrist office/specialty eyewear center, credit union branch, insurance office, Tutoring center, pediatric dentist, pediatrician, dermatologist, boutique hair salon, nail spa, dry cleaner/tailor, etc…
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Location! Location! Location!
- 13 Parking Spaces are in the front of the store.
- 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike.
- Lease an entire building!
- Great 1,3 and 5 mile redius demographics!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lumen
- Lampes/Éclairage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lumen | Lampes/Éclairage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Drone Aerial Video: https://clients.dronebase.com/v/18ff1d755f14f348e32a67c093b99140 Existing Building Sign. 28,570 Vehicles Per Day along White Bridge Pike (2024). Located in a growing retail corridor and surrounded by affluent neighborhoods with great demographics within a 1,3 and 5 mile radius of the property. +/- 0.59 miles from I-40 and down the street from several retailers including Target, Trader Joe's, etc... +/- 0.83 miles from Nashville State Community College/Tennessee College of Applied Technology Nashville. +/- 2.14 miles from Ascension Saint Thomas Hospital West. Zoned CS Commercial intended for a wide range of commercial services. Possible uses for this property include a coffee shop, day care, veterinarian office, antique sales, specialty home goods, jewelry store, home design center, oral surgeon, dermatologist, pediatric dentist, personal fitness/training center, law office, title office, counseling center, pharmacy, financial institution, chiropractic office, dental office, bank branch, psychiatric clinic, urgent care, physical therapy, specialty home goods, family-owned bakery, florist, marble/granite/countertop sales, boutique women’s apparel shop, endodontist office, CPA office, optometrist office/specialty eyewear center, credit union branch, insurance office, animal hospital, veterinarian urgent care, periodontist, boutique hair salon, luxury nail spa, luxury bridal boutique, etc…
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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280 White Bridge Pike
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