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El Portal Apartments 280 W California Ave Immeuble residentiel 25 lots 7 443 489 € (297 740 €/Lot) Taux de capitalisation 4,10 % Sunnyvale, CA 94086
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Informations principales sur l'investissement
- Incredible Value-Add Asset in Sunnyvale's Iconic Heritage District
- Desirable Unit Mix
- Abundant Lifestyle Amenities
- Unprecedented Rent Growth
- Convenient Community Amenities
Résumé analytique
El Portal Apartments is a well-situated 25-unit value-add asset located on 280 W California Ave in the city of Sunnyvale, California. Situated on a large 30,155 square foot parcel of land, the subject property was originally constructed in 1974, featuring a gross building area of approximately 15,162 square feet. Tenants enjoy beautifully designed, spacious two-bedroom, one-bedroom, and studio floor plans. El Portal Apartments also offers tenants convenient amenities such as private parking and on-site laundry. El Portal Apartments is strategically situated in Sunnyvale’s vibrant Heritage District. This highly walkable neighborhood offers tenants immediate access to a dynamic mix of restaurants, retail, entertainment, and the Sunnyvale Caltrain Station—supporting both a high quality of life and strong renter demand. The subject property also benefits from proximity to major tech employers, excellent schools, and key transportation corridors, positioning it as an ideal investment for long-term growth and stable occupancy in one of the Bay Area’s most desirable submarkets. The investment appeal of this asset is driven by Sunnyvale’s strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in the heart of Silicon Valley, El Portal Apartments presents an attractive choice for South Bay renters with close proximity to major employers, shopping, dining, and entertainment options.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 443 489 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 297 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Taux de capitalisation | 4,10 % | Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.75 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R4PD | ||
| Prix | 7 443 489 € |
| Prix par lot | 297 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.75 |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R4PD |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
- Dressing
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 56 - 74 |
| 1+1 | 17 | - | 74 |
| 2+1 | 4 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 204-51-001 | Évaluation des aménagements | 2 083 085 € |
| Évaluation du terrain | 2 692 047 € | Évaluation totale | 4 775 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
204-51-001
Évaluation du terrain
2 692 047 €
Évaluation des aménagements
2 083 085 €
Évaluation totale
4 775 133 €
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Présenté par
El Portal Apartments | 280 W California Ave
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