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Vista Hills Shopping Center 280 Vista Knoll Pky Local commercial 1 723 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89506 8 777 080 € (5 093,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Vista Location with Outstanding Visibility
  • Balanced Rent Roll & Expensive Buildouts
  • Gateway Position with First-Class Construction
  • Shadow-Anchored by a High-Performing Walmart Supercenter
  • Landlord-Favorable Structure with NNN Leases
  • Strategic Location in a Rapidly Growing Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned at the gateway to Lemmon Valley’s dominant retail hub, Vista Hills is a 100% leased, 6-tenant strip center featuring both national and regional tenants. With NNN leases, landlord-favorable CC&Rs, and a location just steps from the #2 Walmart in the Reno MSA, this 2014-built asset offers an exceptional blend of security, visibility, and income in a rapidly growing residential and logistics corridor.

PIÈCES JOINTES

VistaHills_RenoNV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 723 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
8 777 080 €
Prix par m²
5 093,03 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
557 345 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
GC
Stationnement
97 places (56,29 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1994, Pacific Dental Services (PDS) is one of the country’s leading dental support organizations, providing supported autonomy that enables dentists to concentrate on clinical excellence and the highest levels of cost-effective comprehensive patient care. PDS originated the Private Practice+® model to enable dentists to focus on their passion: serving patients. PDS also pioneered the concept of Modern Dentistry so that dentists are equipped to combine advances in the latest technology with the best operational practices and procedures, highly skilled support staff and a commitment to ongoing training and education.

  • ROC Physical Therapy
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
ROC Physical Therapy - - - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Smith's
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of America
Dotty's
Grocery Outlet
Anytime Fitness
Raley's Family of Fine Stores
L & L Hawaiian Barbecue
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
086-380-26
Évaluation du terrain
346 635 €
Évaluation des aménagements
876 832 €
Évaluation totale
1 223 468 €
  • ID de l’annonce: 36397029

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 280 Vista Knoll Pky, Reno, NV 89506

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