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280 Smithtown Blvd Bureau 213 m² À vendre Nesconset, NY 11767
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Informations principales sur l'investissement
- Turn-Key Infrastructure: Fully renovated (2014) with solid hardwood/modern barn doors, custom window treatments, and updated Cat 6/phone systems.
- High-End Upgrades: Custom cabinetry and marble countertops on the first floor working area and kitchenette.
- Prime Accessibility & Location: High-traffic corridor seeing over 15,400 VPD. Located 2 miles from the LIE and 3.9 miles from the Ronkonkoma LIRR.
- Flexible Multi-Tenant Layout: Two separate front entrances and rear exit with outside stairs. Each floor is self-contained with its own kitchenette an
- Recent Capital Improvements: New electrical service/meter (2025) and parking lot replaced within the last 8 years.
Résumé analytique
NAI Long Island is pleased to present 280 Smithtown Blvd, a premier +/- 2,298 SF professional building in the heart of Nesconset. Strategically positioned on Smithtown Boulevard with high visibility for a law firm, accounting practice, or medical user. The building underwent a full renovation in 2014—including all plumbing, windows, doors, siding, Cat 6 cabling, and electrical—with further upgrades including a new electrical service and meter in 2025 and a recently replaced parking lot. Features two separate front entrances, allowing for a functional split between the first-floor suite and the second floor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
104 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
commercial or dental - Commercial / Professional Office (Permitted for General & Medical/Dental Use) — Property is zoned for commercial and professional applications.
Stationnement
13 places (60,89 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-168-00-03-00-040-000 | Évaluation des aménagements | 4 370 € |
| Évaluation du terrain | 366 € | Évaluation totale | 4 736 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-168-00-03-00-040-000
Évaluation du terrain
366 €
Évaluation des aménagements
4 370 €
Évaluation totale
4 736 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
280 Smithtown Blvd
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