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280 Sierra College Dr 136-250 m² | 529 552 €-1 028 967 € par lot | À vendre | Grass Valley, CA 95945
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Résumé analytique
Located on "Medical Row" in Western Nevada County's best recognized destination for medical and dental practices, just one-half mile from Dignity health Center.
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3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 7 |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-020 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-020 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building
Notes sur la vente
Tenant has occupied the suite since 2016. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 10 |
| Taux de capitalisation | 6,78% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-021 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-021 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
Notes sur la vente
Tenant has occupied the suite since 2010. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 12 |
| Taux de capitalisation | 5,77% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-022 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-022 |
Description
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
Notes sur la vente
Dentist has occupied the suite since 2008. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires June 14, 2028.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 115 | 136 m² | Médical | 529 552 € (3 906,82 €/m²) | 35 850,66 € |
| Lot 125/105 | 212 m² | Bureaux/Médical | 830 923 € (3 910,79 €/m²) | 56 356,38 € |
| Lot 240 | 250 m² | Médical | 1 028 967 € (4 114,30 €/m²) | 59 370,09 € |
Lot 115
| Surface du lot |
| 136 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 529 552 € (3 906,82 €/m²) |
| RNE |
| 35 850,66 € |
Lot 125/105
| Surface du lot |
| 212 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 830 923 € (3 910,79 €/m²) |
| RNE |
| 56 356,38 € |
Lot 240
| Surface du lot |
| 250 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 1 028 967 € (4 114,30 €/m²) |
| RNE |
| 59 370,09 € |
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Lot 115
| Surface du lot | 136 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 529 552 € (3 906,82 €/m²) |
| RNE | 35 850,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-020 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building | |
| Notes sur la vente | |
| Tenant has occupied the suite since 2016. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028. |
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Lot 125/105
| Surface du lot | 212 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 830 923 € (3 910,79 €/m²) |
| RNE | 56 356,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-021 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building. | |
| Notes sur la vente | |
| Tenant has occupied the suite since 2010. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028. |
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Lot 240
| Surface du lot | 250 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 1 028 967 € (4 114,30 €/m²) |
| RNE | 59 370,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-022 |
| Description | |
| First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building. | |
| Notes sur la vente | |
| Dentist has occupied the suite since 2008. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires June 14, 2028. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 161 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,88 ha |
| Zonage | CBP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 161 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Zonage | CBP |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sean M. Rockwell, DDS |
-
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Jan 0000
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