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280 Sierra College Dr 136-250 m² | 506 940 €-839 220 € par lot | À vendre | Grass Valley, CA 95945
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on "Medical Row" in Western Nevada County's best recognized destination for medical and dental practices, just one-half mile from Dignity health Center.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 161 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,88 ha |
| Zonage | CBP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 161 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Zonage | CBP |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 115
| Surface du lot | 136 m² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 506 940 € | RNE | 35 485,80 € |
| Prix par m² | 3 740,00 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-020 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 136 m² |
| Prix | 506 940 € |
| Prix par m² | 3 740,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 35 485,80 € |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-020 |
DESCRIPTION
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building
NOTES SUR LA VENTE
Tenant has occupied the suite since 2016. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
20250814_122513
Lot 125/105
| Surface du lot | 212 m² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 796 620 € | RNE | 55 763,40 € |
| Prix par m² | 3 749,34 € | Nb de places de stationnement | 10 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-021 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 212 m² |
| Prix | 796 620 € |
| Prix par m² | 3 749,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 55 763,40 € |
| Nb de places de stationnement | 10 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-021 |
DESCRIPTION
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
NOTES SUR LA VENTE
Tenant has occupied the suite since 2010. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires January 31, 2028.
20250806_125729
20250806_125707
Lot 240
| Surface du lot | 250 m² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 839 220 € | RNE | 58 745,40 € |
| Prix par m² | 3 355,61 € | Nb de places de stationnement | 12 |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-022 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 839 220 € |
| Prix par m² | 3 355,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 58 745,40 € |
| Nb de places de stationnement | 12 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 035-540-022 |
DESCRIPTION
First floor well designed medical condo in a fully leased/occupied 25,000 SF professionally managed medical/dental building.
NOTES SUR LA VENTE
Dentist has occupied the suite since 2008. Lease is NNN with annual rent increases. Lease expires June 14, 2028.
20250806_130054
20250806_130116
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sean M. Rockwell, DDS |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
280 Sierra College Dr
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