280 N Rose St
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280 N Rose St Immeuble residentiel 6 lots 345 102 € (57 517 €/Lot) Taux de capitalisation 6,90 % Mount Clemens, MI 48043
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss out on this fantastic investment opportunity in Mount Clemens! This well-maintained multifamily property features two updated, tenant-ready units (Unit 1 & 2) with fresh unit turns, offering modern upgrades and minimal maintenance. The units are move-in ready, making it a perfect addition to your investment portfolio. Located in a desirable area with easy access to local amenities, schools, and public transportation, this property offers great rental income potential. With its strong cash flow opportunities, it’s ideal for both new and seasoned investors looking for a reliable, low-maintenance asset.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 621 €
|
135,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 621 €
|
135,22 €
|
| Taxes |
7 411 €
|
20,20 €
|
| Frais d’exploitation |
998 €
|
2,72 €
|
| Total des frais |
8 410 €
|
22,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 211 €
|
112,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 621 € |
| Annuel par m² | 135,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 621 € |
| Annuel par m² | 135,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 411 € |
| Annuel par m² | 20,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 998 € |
| Annuel par m² | 2,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 410 € |
| Annuel par m² | 22,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 211 € |
| Annuel par m² | 112,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 345 102 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 57 517 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,90 % | Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Zonage | APT <10 UN | ||
| Prix | 345 102 € |
| Prix par lot | 57 517 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 367 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | APT <10 UN |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-11-10-234-004 | Évaluation totale | 154 969 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 7 411 € (20,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-11-10-234-004
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
154 969 € (2025)
Impôts annuels
7 411 € (20,20 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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