280 N Park St Industriel/Logistique 2 210 m² 58 % Loué À vendre Dallastown, PA 17313 1 145 880 € (518,48 €/m²)

Le 280 N. Park Street est un bâtiment industriel flexible de 23 789 pieds carrés situé sur 1,38 acre dans l'arrondissement de Dallastown, en Pennsylvanie. Situé parmi d'autres propriétés industrielles et commerciales, l'établissement offre une excellente accessibilité, étant à seulement 400 mètres de la Route 74 et
À 6 km de l'Interstate 83. Le bâtiment présente un mélange équilibré d'espaces de bureaux finis au premier étage et d'espaces de bureaux partiellement aménagés au deuxième étage. La section industrielle est dotée d'une structure en acier entièrement isolée à travée libre avec 16 pieds de hauteur jusqu'aux chevrons et 13 pieds 6 pouces jusqu'au plafond, offrant un espace vaste et polyvalent pour une variété d'utilisations. Cette zone comprend une porte d'entrée de 16 pi x 12 pi, un quai de 8 pi x 8 pi sans niveleur, des toilettes, deux bureaux et une grande cabine de peinture, ce qui est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'équipements ou d'espaces de travail spécialisés. La propriété est équipée d'une alimentation 200A/480V/triphasée, d'air comprimé et de tous les services publics, ce qui lui permet de répondre aux exigences des opérations industrielles modernes. De plus, il y a deux espaces occupés par des locataires (2 438 pieds carrés et 2 605 pieds carrés), qui peuvent générer des revenus locatifs ou rester tels quels, selon vos besoins. La propriété dispose de douze places de stationnement à l'avant et d'un grand espace de jardin à l'arrière, offrant de la place pour l'agrandissement, le stockage ou un parking supplémentaire. La visibilité est l'un des principaux avantages de cette propriété, avec une enseigne lumineuse sur le bâtiment et un grand pylône à l'entrée de la propriété, offrant une excellente visibilité pour toute entreprise. Cette propriété est hautement adaptable, offrant de multiples options d'aménagement et un éventail de possibilités pour une grande variété d'entreprises, de la fabrication légère à la distribution. Son emplacement privilégié, ses infrastructures solides et sa flexibilité en font un investissement idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme.