Bonners Ferry, ID - Industrial Building | 280 Great Northern Rd
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Bonners Ferry, ID - Industrial Building 280 Great Northern Rd Industriel/Logistique 1 741 m² À vendre Bonners Ferry, ID 83805 1 812 237 € (1 041,03 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newer Construction
- Flexible short-term sale lease-back
- Seller has more land available. Buyer can purchase up to 2 + acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price: $2,100,000
Building: 18.738 square feet - 18,038 sqft warehouse/retail with 700 sqft Mezzanine
Price Per Square Foot: $112.00/psf
Land: 1.35 acres / Buyer has option to expand to 2 acres if needed.
Zoning: Industrial
Investment or Owner user opportunity. Seller requires 18 - 24 month sale-leaseback to give time to build their larger warehouse.
Utilities: Avista Natural Gas - Northern Lights Power - 3 Mile Water - Septic System.
18,038 square foot warehouse and front retail space.
700 square foot Mezzanine
Main warehouse built in 2020. Retail office built in 2023 and additional space added in 2025.
Wood framing with steel roof and combination of steel clad interior and wood sheeted interior. Building is insulated.
4 Roll Up Doors: Three roll up doors 16'x14' and one roll up 20'x10' all powered.
Office, bathroom, retail/showroom. A/C is in office.
Building: 18.738 square feet - 18,038 sqft warehouse/retail with 700 sqft Mezzanine
Price Per Square Foot: $112.00/psf
Land: 1.35 acres / Buyer has option to expand to 2 acres if needed.
Zoning: Industrial
Investment or Owner user opportunity. Seller requires 18 - 24 month sale-leaseback to give time to build their larger warehouse.
Utilities: Avista Natural Gas - Northern Lights Power - 3 Mile Water - Septic System.
18,038 square foot warehouse and front retail space.
700 square foot Mezzanine
Main warehouse built in 2020. Retail office built in 2023 and additional space added in 2025.
Wood framing with steel roof and combination of steel clad interior and wood sheeted interior. Building is insulated.
4 Roll Up Doors: Three roll up doors 16'x14' and one roll up 20'x10' all powered.
Office, bathroom, retail/showroom. A/C is in office.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 812 237 € | Surface utile brute | 1 741 m² |
| Prix par m² | 1 041,03 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2020/2023 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,55 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 812 237 € |
| Prix par m² | 1 041,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 741 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2023 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial |
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