Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Flamingo Corridor 280 E Flamingo Rd Local commercial 761 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89169 4 039 011 € (5 308,37 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Premier Las Vegas Location; just east of The Las Vegas Strip
- Dense, Affluent Trade Area
- High Traffic Counts
- Investment Stability
Résumé analytique
The property provides investors with a stable, long-term
income stream and minimal management responsibilities.
The site benefits from strong surrounding demand drivers,
including major resorts, the Las Vegas Convention Center,
future F1 Merchandise Store, and the 63-acre Hughes
Center - a premier Class A office campus featuring an
established “restaurant row.”
This property has excellent exposure to Flamingo Road, a
major east-west arterial with traffic counts exceeding 41,500
vehicles per day, and serves a dense, affluent trade area with
a population of more than 398,000 residents within a fivemile
radius. This prime infill location and diverse tenant mix
make 280 E. Flamingo Road a rare opportunity to acquire a
high-performing multi-tenant retail investment in the heart
of Las Vegas.
income stream and minimal management responsibilities.
The site benefits from strong surrounding demand drivers,
including major resorts, the Las Vegas Convention Center,
future F1 Merchandise Store, and the 63-acre Hughes
Center - a premier Class A office campus featuring an
established “restaurant row.”
This property has excellent exposure to Flamingo Road, a
major east-west arterial with traffic counts exceeding 41,500
vehicles per day, and serves a dense, affluent trade area with
a population of more than 398,000 residents within a fivemile
radius. This prime infill location and diverse tenant mix
make 280 E. Flamingo Road a rare opportunity to acquire a
high-performing multi-tenant retail investment in the heart
of Las Vegas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2018
Prix
4 039 011 €
Prix par m²
5 308,37 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
242 341 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial Resort - Complexe hôtelier et appartement limités
Façade
93 m sur Flamingo Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-21-501-005 | Évaluation des aménagements | 278 544 € |
| Évaluation du terrain | 620 516 € | Évaluation totale | 899 059 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-21-501-005
Évaluation du terrain
620 516 €
Évaluation des aménagements
278 544 €
Évaluation totale
899 059 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Flamingo Corridor | 280 E Flamingo Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.