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280 Commerce St
Southlake, TX 76092
Southlake Commons · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 99% occupied, ±105,000 SF lifestyle center with Triple-net leases and no options
- Southlake ranks #8 among nation's most affluent communities; avg HH income $171,556
- Over $700,000 in recent CAPEX including $392,000 silicone roof and $300,000 parking lot work
- Diverse mix of internet-resistant, experience-based tenants including youth sports and fitness
- Offered at $218/SF — attractive basis with current avg rent of $18/SF, below market comps
- WALT ±3.13 years; 45.8% of tenants in place 5+ years, 16.7% in place 10+ years
Résumé analytique
Broker Of Record
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 755 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/1996
Prix
19 649 173 €
Prix par m²
2 014,30 €
Taux de capitalisation
7,72 %
RNE
1 517 266 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 877 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
129 places (13,22 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40012069 | Évaluation des aménagements | 4 614 219 € |
| Évaluation du terrain | 777 479 € | Évaluation totale | 5 391 699 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40012069
Évaluation du terrain
777 479 €
Évaluation des aménagements
4 614 219 €
Évaluation totale
5 391 699 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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