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280 College St 204–810 m² | À louer | Toronto, ON M5T 1R9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 38 linear feet of retail frontage exposure
- 2,700 SF large, dry, usable basement
- Situated on the north side of College Street, west of Spadina Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 222 m² | 1-10 Ans | 345,47 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 76 709 € /an 6 392 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 384 m² | 1-10 Ans | 345,47 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 132 651 € /an 11 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 204 m² | 1-10 Ans | 345,47 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 70 610 € /an 5 884 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
6,333 SF Premium Commercial/Retail Building located next to one of Toronto’s busiest intersections.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- 38 linear feet of retail frontage exposure
- 2,390 SF large, dry, usable basement
- Situated on the north side of College Street
1er étage
4,147 SF Premium Commercial/Retail Building located on College Street & Spadina Avenue in Toronto.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- 38 linear feet of retail frontage exposure
- 2,700 SF large, dry, usable basement
- Situated on the north side of College Street
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Snow's Victory Florists
- Enseigne
- 1
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- Urbane Cyclist
- Articles de sport
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Snow's Victory Florists | Enseigne | 1 | - |
| Urbane Cyclist | Articles de sport | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 810 m² | Surface commerciale utile | 783 m² |
| Max. Contigu | 606 m² | Année de construction | 1895 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 810 m² |
| Max. Contigu | 606 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 783 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
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