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Eastland Convenience Center 280-320 N Green River Rd Espace disponible | 600–1 330 m² | Local commercial | Evansville, IN 47715
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located adjacent to Eastland Mall, the #1 mall in a 50-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0069A | 600 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2002 | 730 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
280-310 N Green River Rd - 1er étage – Bureau 0069A
Inline space next to Crunch Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 330 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
280-310 N Green River Rd - 1er étage – Bureau 2002
Inline space adjacent to Eastland Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 330 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caliber Collision Center
- Entretien automobile/Vidange
- 2 527
- National
- Crunch
- Fitness
- 681
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 333
- International
- Gattitown
- Pizza
- 138
- Régional
- LongHorn Steakhouse
- Restaurant
- 679
- National
- Urban Air Adventure Park
- Autres commerces
- 273
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caliber Collision Center | Entretien automobile/Vidange | 2 527 | National |
| Crunch | Fitness | 681 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 333 | International |
| Gattitown | Pizza | 138 | Régional |
| LongHorn Steakhouse | Restaurant | 679 | National |
| Urban Air Adventure Park | Autres commerces | 273 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 330 m² | Façade | 198,42 m le N Green River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 267 m² |
| Stationnement | 622 places | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 330 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 622 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 198,42 m le N Green River Rd |
| Surface commerciale utile | 15 267 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Center is anchored by Urban Air, Crunch Fitness, Mr. Gatti's Pizza and Caliber Collision. Located adjacent to Eastland Mall (Macy's, Dillard's, JC Penney, Old Navy), the Tri-State area's primary shopping destination. Ample parking Signalized access. High traffic, primary retail trade area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastland Convenience Center | 280-320 N Green River Rd
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