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280-316 Northland Blvd Local commercial 2 444 m² 88 % Loué À vendre Springdale, OH 45246 4 941 426 € (2 021,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35 Minute Drive to Cincinnati/Northern Kentucky International Airport (±31 Mile Distance)
- Daytime Employees Exceed 71,000+ People within 3 Mile Radius of Site
- Cincinnati, OH MSA - TOP 35 - Ranked (MSA #30) in the U.S.A.
- Traffic Counts - Nearly 20,000 Vehicles Pass Site Daily on Northland Blvd
- Majority of Parking Lot & Concrete Replaced in November 2024
- Freestanding Retail Center Located in Springdale, OH - 33,350 SF Building on 3.48 Acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding retail center located in Springdale, Ohio, featuring a 33,350 SF building on 3.48 acres. The site benefits from dense demographics, with over 54,000 residents within a 3-mile radius and more than 160,000 within 5 miles. Situated in the Cincinnati MSA, ranked #30 nationally, the property is in an affluent area where average household income exceeds $86,000 annually within 5 miles. The majority of the parking lot and concrete were replaced in November 2024, enhancing property condition. The location offers convenient access, just a 35-minute drive (±31 miles) to the Cincinnati/Northern Kentucky International Airport, with over 71,000 daytime employees within 3 miles and nearly 20,000 vehicles passing daily on Northland Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
4 941 426 €
Prix par m²
2 021,63 €
Taux de capitalisation
8,69 %
RNE
429 410 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
Office/Retail - Conçu pour soutenir les activités commerciales.
Stationnement
130 places (53,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé sur Northland Boulevard à Springdale (Cincinnati), à quelques minutes des autoroutes I-275 et I-75 !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 302 | 302 m² | Local commercial | - | Maintenant |
302
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
302
| Surface | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur Northland Boulevard à Springdale (Cincinnati), à quelques minutes des autoroutes I-275 et I-75 !
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 599-0042-0310 | Évaluation des aménagements | 176 687 € |
| Évaluation du terrain | 172 071 € | Évaluation totale | 348 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
599-0042-0310
Évaluation du terrain
172 071 €
Évaluation des aménagements
176 687 €
Évaluation totale
348 757 €
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Présenté par
280-316 Northland Blvd
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