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280-284 Dundas St 262–833 m² | À louer | London, ON N6B 1T6
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Informations principales
- Retail space can be leased separately from the upper floors.
- Property is also available for sale, if interested contact listing agent.
- Combined office space of up to 5,642 sqft
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 309 m² | - | Négociable | 100,49 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 31 023 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 262 m² | 2,44 mètres | Négociable | 73,69 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 19 313 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 300 | 262 m² | 2,44 mètres | Négociable | 100,49 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 26 336 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Downtown core commercial property. Formerly home to Nicholas and Elizabeth Bridal! This building is located on Dundas Street across from London City Centre (TD) office towers at Wellington Street, and in close proximity to Citi Plaza, One London Place, Delta Hotels London Armouries and numerous downtown amenities. The building offers beautifully built office space, move-in ready for an owner-occupier or possible tenants, and large main floor retail. All floors have separately metered utilities with elevator access to the second and third floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 200
Downtown core commercial property. Formerly home to Nicholas and Elizabeth Bridal! This building is located on Dundas Street across from London City Centre (TD) office towers at Wellington Street, and in close proximity to Citi Plaza, One London Place, Delta Hotels London Armouries and numerous downtown amenities. The building offers beautifully built office space, move-in ready for an owner-occupier or possible tenants, and large main floor retail. All floors have separately metered utilities with elevator access to the second and third floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 300
Downtown core commercial property. Formerly home to Nicholas and Elizabeth Bridal! This building is located on Dundas Street across from London City Centre (TD) office towers at Wellington Street, and in close proximity to Citi Plaza, One London Place, Delta Hotels London Armouries and numerous downtown amenities. The building offers beautifully built office space, move-in ready for an owner-occupier or possible tenants, and large main floor retail. All floors have separately metered utilities with elevator access to the second and third floors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 280-284 Dundas St, London, ON N6B 1T6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ekaton Wealth Management
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Nicholas & Elizabeth Bridal
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ekaton Wealth Management | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nicholas & Elizabeth Bridal | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 833 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 524 m² | Surface commerciale utile | 833 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 833 m² |
| Max. Contigu | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 833 m² |
| Année de construction | 1890 |
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280-284 Dundas St
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