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Gilford Depot 28 Weirs Rd Espace disponible | 325 m² | Local d’activités | Gilford, NH 03249
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Informations principales
- All Glass
- High Ceilings 12 X 14 OH Door (Electric)
- Wide open 2900sq with no beams
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – Showroom | 325 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 50 602 € /an 4 217 € /mois | Triple net (NNN) |
28 Weirs Rd - 1er étage – Showroom
One of the classiest looking buildings in Gilford! (Noncompete does not allow alcohol or food selling businesses in this location, IE: Restaurants, Prepared Foods or Breweries) Do you need to be seen? This is one of the busiest corners in the lakes region, and the front of this building is Gorgeous and all glass! Incredible Visibility In our building we have "The Wining Butcher a 20 year tenant, The Gateway Spa and MessageNH a 10 year tenant, Edward Jones & H. Salon, which have all been here a minimum of 5 years"! COMING SOON IDENITY COFFEE!!!! This space that is now availible is the backside of the building with a large overhead door and man door, 2 offices and a outside display area (town approved) Across the street is a 350 slip yacht club with another 100 units in Valet and there guests (lots of potential customers) The "Bank of NH Pavilion" is the best concert venue in the north east is within walking distance from the building and creates a lot of people walking and driving right by this building! (lots of potential customers) 1.5 miles from the extremely busy Laconia Municipal Airport, this could create tremendous opportunities for the right business! In the same complex there is Patrick's Pub, NH State Liquor Store, Bay Gulls (an area favorite bagel store) as well as a brand new market called Lake Shore Market & Deli.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Location! Location! Location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gilford Depot
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- H. Salon
- Services
- -
- -
- Idenity Coffee (coming soon)
- Enseigne
- -
- -
- MessageNH
- Services
- -
- -
- The Gateway Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Wine'ing Butcher
- Autres commerces
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| H. Salon | Services | - | - |
| Idenity Coffee (coming soon) | Enseigne | - | - |
| MessageNH | Services | - | - |
| The Gateway Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wine'ing Butcher | Autres commerces | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 3 046 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Stationnement | 112 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 046 m² |
| Surface totale du terrain | 2,77 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Office and Retail Complex, with paved parking areas. Would make an excellent high end used car showroom!! Outside Display Area Would Make an excellent Builders showroom Specialty Flooring and or Tile Store What do you want to Sell????
Présenté par
Deep Water Marine Management Inc.
Gilford Depot | 28 Weirs Rd
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